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文档简介

2025关于房产抵押借款合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于乙方因（具体用途，如：经营资金周转、房屋装修、教育支出等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。第三条借款利率借款利率为%（年利率），利息按（月/季）支付，每月/每季的日为付息日，一个还款日为本金及利息一并支付日。第四条还款方式乙方应按下列方式偿还借款：按期付息，到期一次性还本；分期还款（如有分期，需具体说明分期方式及金额）。第五条抵押物乙方将其合法拥有的房产抵押给甲方作为借款的担保。抵押房产如下：坐落：房地产权证号：建筑面积：平方米评估价值：人民币（大写）元整（￥）第六条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，办理抵押房产的抵押登记手续，甲方为此支付的相关费用由（甲方/乙方）承担。第七条抵押物保险乙方应于本合同签订后日内，为抵押房产投保相关内容险，保险金额不低于抵押房产的评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由（甲方/乙方）承担，保险单正本交由甲方保管。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：按照本合同约定按时发放借款；有权要求乙方按时支付利息并偿还本金；有权在乙方未按期还款时，依法处置抵押房产以实现债权。乙方权利与义务：按本合同约定按时支付利息并偿还借款本金；保证抵押房产的完整性和安全性，不得转让、出租或以其他方式处分抵押房产；负责抵押房产的维修、保养及相关费用；有权要求甲方在本金或利息支付上提供必要的协助。第九条违约责任乙方未按期支付利息或偿还本金的，每逾期一日，应按未偿还借款本金的%支付违约金。若乙方逾期超过日未还款，甲方有权提前收回全部借款本息，并有权依法处置抵押房产以清偿债务。若因乙方原因导致抵押登记未能办理或抵押保险未能生效，甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿损失。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月

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