2025房产中介买卖合同范本模板

2025房产中介买卖合同范本模板合同编号：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：丙方（中介方）：房地产经纪有限公司地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方委托丙方作为房产交易的居间服务提供者，协助甲方出售其名下房产；乙方有意购买该房产，并通过丙方寻找合适的房源；丙方接受委托并促成本次交易。为此，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2房产基本情况：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米设计用途：权属状态：甲方合法拥有，无权利瑕疵。第二条委托事项2.1丙方接受甲方及乙方的委托，作为本次交易的居间服务提供者，负责撮合双方达成交易，并协助办理相关手续。2.2丙方的服务范围包括但不限于：（1）向甲方核实房产信息并报告乙方；（2）向乙方提供市场行情、政策咨询等服务；（3）协助甲方与乙方进行谈判，促成买卖合同的签订；（4）协助办理房产过户、交房等相关手续。第三条合同履行方式3.1三方同意按照以下步骤完成交易：（1）甲乙双方签署本合同后，乙方支付定金人民币元至丙方账户，作为本次交易的履约保证；（2）甲方收到定金后，不得将该房产另行出售或出租他人，并配合乙方进行后续交易；（3）三方共同完成房产过户手续，甲方协助提供所需文件材料；（4）房产交付后，乙方向甲方支付剩余房款。第四条佣金及费用4.1本次交易的中介服务费由方承担，金额为人民币元。4.2佣金支付方式：（1）本合同签订时，乙方应向丙方支付定金中的部分作为首期佣金；（2）房产过户完成后，乙方向丙方支付剩余佣金。4.3若因甲方或乙方原因导致交易未能完成，则已支付的佣金不予退还，由过错方承担相应责任。第五条权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并无抵押、查封或其他权利限制。5.2甲方应如实向丙方及乙方提供该房产的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。5.3甲方应配合丙方及乙方完成交易所需的各项手续。乙方的权利与义务：5.4乙方应按本合同约定支付定金及相关费用，并在规定时间内完成房款支付。5.5乙方应如实向丙方提供身份证明及其他所需材料，不得故意隐瞒相关信息。丙方的权利与义务：5.6丙方应按照约定为本次交易提供居间服务，确保交易的顺利进行。5.7丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，并严格保密相关个人信息。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未能按期完成房产过户或交付，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币元，并退还已收取的定金。6.2若乙方未按期支付房款或定金，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币元，并承担造成的额外费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。6.3若丙方因服务失误导致交易失败，则应退还已收取的佣金，并赔偿给甲乙双方造成的直接损失。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，均具同等法律效力。甲方（签章）：签署日期：乙方（签章）：