2025杭州房屋买卖合同范本

2025杭州房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市签订：甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买受方）：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于杭州市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条房屋成交价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：（a）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；（b）首期付款：人民币元，于该房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内支付；（c）余款：人民币元，采用贷款方式支付，具体支付时间以贷款发放为准。甲方收取购房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如因账户信息有误导致支付错误，乙方不承担相应责任。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（a）不动产权证书（或房产证）；（b）原购房合同及相关票据；（c）房屋钥匙；（d）其他与房屋相关的文件资料。房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关结清凭证。第五条房屋权属转移登记甲乙双方应共同配合，于该房屋交付后日内办理该房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。办理权属转移登记手续所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。如因甲方原因导致该房屋无法完成权属转移登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：（a）甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等；（b）甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋，并协助乙方完成权属转移登记手续；（c）在该房屋交付前，甲方不得以任何方式处分该房屋或其任何部分；（d）甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态（除双方另行约定外）。乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；（b）乙方应按约定的时间配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续；（c）乙方应妥善使用该房屋，在未取得甲方书面同意前，不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途等行为。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后，可以书面形式进行变更或解除。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方遭受的全部损失。若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按总购房款的%向甲方支付违约金。若甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按已收购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应按总购房款的%向乙方支付违约金。第九条争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月