2025年商业店铺租赁合同范本全文

2025年商业店铺租赁合同范本全文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营活动。租赁物的具体情况如下：房屋产权证编号：建筑面积：平方米用途：商业店铺第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续承租租赁物，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金与支付方式租金标准：乙方应按下列标准向甲方支付租金：年租金为人民币元整（大写：）；月租金为人民币元整（大写：），按（每月/每季/每年）支付。支付方式：乙方应于每月/每季度的第一个工作日内向甲方指定账户支付租金。甲方指定账户信息如下：开户名称：银行名称：账号：押金：为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备完好无损，甲方应在三十个工作日内将押金退还乙方。第四条维修与维护甲方责任：甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关权属证明和完税凭证。在租赁期间，如租赁物或其附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修。维修期间，若影响乙方正常经营活动，甲方应相应减免租金或延长租期。乙方责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护保养费用。如因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。第五条装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先以书面形式向甲方提出申请，并提供详细设计方案。经甲方书面同意后方可施工。所有装修及改造费用由乙方自行承担。合同期满或提前终止时，乙方不得拆除其添附的设施设备，且该部分所有权归甲方所有。乙方应严格遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修及改造符合消防、安全等要求。第六条保险责任乙方应自行购买租赁物内财产及相关经营活动的责任险，费用自理。如因乙方原因导致租赁物或第三方受损，乙方应承担全部赔偿责任。第七条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。如擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条税务责任乙方应自行承担其经营活动所需缴纳的各项税费。如需甲方开具发票或协助办理相关税务手续，甲方可提供配合，但产生的费用由乙方承担。第九条违约责任逾期支付租金：若乙方未能按时足额支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。擅自转租或改变用途：如乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。损坏租赁物：如乙方因使用不当导致租赁物或附属设施严重损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。其他违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。第十条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应及时协商解决。如因不可抗力事件导致租赁物毁损灭失，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第十一条合同期满与退铺期满退铺：合同期满后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除或要求赔偿。续租事宜：如需续租，双方应另行签订书面协议，租金标准由双方协商确定。第十二条通知与送达本合同项下所有通知、文件均以书面形式发送。任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知对方。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条法律适用与争议解决本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同签署甲方（出租方）：地址：法定代表人/联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人/联系人：联系电话：