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文档简介

2025小学租赁合同模板小学租赁合同本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（省/市）县（区）街道（乡/镇）号的房地产，愿意将其中部分场地用于出租给乙方作为小学办学用途；乙方同意承租该场地，并承诺按约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的房地产位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于：教学楼、办公楼、学生宿舍及其他附属设施。租赁物的具体范围以本合同附件《租赁物平面图》及双方共同确认的区域为准。第二条租赁期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前个月，若乙方愿意继续承租，则应向甲方提出书面续租申请。双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。第三条租赁用途乙方承诺将租赁物用于开办小学教育机构，并仅限于该用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或转租给第三方。第四条租金及支付方式每年租金为人民币元（大写：）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内将当季租金汇至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的千分之一。第五条押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期内无违约行为，且按时退租，则甲方应在合同终止后日内退还押金（不计利息）。第六条租赁物的维修与保养甲方负责租赁物主体结构及附属设施的日常维护和修缮工作，确保其处于可正常使用状态。若租赁物因乙方使用不当或故意损坏，则相关维修费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行检查，并及时向甲方报告发现的问题。第七条保险责任乙方负责为租赁物及内部财产购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。若发生保险范围内的损失，乙方应第一时间通知甲方，并协助处理相关事宜。第八条提前终止条款在租赁期限内，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。若一方违反本合同约定的义务且在收到书面通知后日内未予以改正，则另一方有权提前终止本合同。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。若乙方未按时退租或甲方无故收回租赁物，则按市场租金标准计算双倍赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁物平面图双方营业执照复印

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