2025年火车站广告位租赁合同协议

2025年火车站广告位租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[火车站管理单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[承租企业或组织全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所拥有的火车站广告位用于发布广告事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告位租赁1.1甲方同意将位于[火车站具体名称]站内[具体广告位位置描述，包括区域、类型、尺寸、数量、参照物等详细信息]的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2乙方确认已实地查看并了解广告位现状，并同意按本合同约定承租该广告位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为壹年，自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[终止月份][终止日期]止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[具体天数，如30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付3.1本合同广告位租赁总租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账]。3.3乙方应于本合同生效之日起[具体天数，如5]日内向甲方支付全部租金。具体支付节点为：（1）合同签订后[具体天数]日内支付[具体比例或金额]元；（2）剩余租金于[具体日期或时间点]前支付。3.4任何逾期支付租金的行为，均视为乙方违约。乙方应按日向甲方支付逾期支付金额[具体比例，如万分之五]的违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告设计、制作与安装4.1乙方负责广告的设计、制作和安装，并确保广告内容符合国家法律法规、社会公德及广告法相关规定，不得含有任何违禁信息。广告内容不得诽谤、诋毁任何第三方。4.2广告的设计方案应事先报请甲方审核。乙方应根据甲方的合理意见进行修改，直至甲方书面同意。乙方未获甲方书面同意而擅自发布广告的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.3广告的制作材料、工艺标准必须符合国家及行业相关质量标准，并确保其结构安全、稳固、耐用，能够承受广告位所在位置的气候和环境条件，且不影响火车站的正常运营和旅客安全。4.4广告的制作费用由乙方全额承担。4.5广告的制作和安装工作须在不影响火车站正常运营和旅客安全的前提下进行，具体安装时间需提前[具体天数]日书面通知甲方，并获得甲方书面批准。安装方案应报甲方审核。4.6广告安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在收到通知后[具体天数]日内进行验收。验收合格后，双方方可正式使用该广告。如甲方提出修改意见，乙方应在[具体天数]日内完成修改。如乙方逾期未修改或修改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，由此产生的一切费用由乙方承担，且工期不顺延。4.7租赁期满或合同因任何原因终止时，乙方应在[具体天数]日内自行拆除广告设施，并将广告位恢复至甲方使用前的原状或甲方要求的状况，拆除费用由乙方承担。乙方未按约定拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。第五条广告发布与维护5.1乙方保证拥有广告内容的合法使用权，并承担因广告内容引起的所有法律责任。5.2广告的发布内容、形式、时长、频率等均应符合本合同约定及甲方要求。5.3乙方负责广告发布期间的一切维护工作，确保广告正常、完整显示。如因乙方原因导致广告设施损坏、故障或中断发布，乙方应立即负责修复，并承担所有相关费用，修复期间造成的广告发布损失由乙方承担。5.4广告在发布期间应保持良好的视觉效果，不得出现破损、污渍或其他影响广告效果的情况。第六条保证金6.1为保证本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。6.2保证金用于担保乙方依本合同约定支付租金、履行广告制作安装义务、承担因乙方违约造成的甲方损失等。6.3保证金在以下情况下由甲方没收或抵扣：（1）乙方未按时足额支付租金，经催告后仍拒不支付的；（2）乙方违反本合同第四条、第五条约定，造成甲方或其他第三方损失的；（3）乙方擅自改变广告位用途或结构，或未按时拆除广告设施，造成甲方损失的；（4）乙方合同解除或终止后，未按规定恢复广告位原状或处理广告设施的；（5）乙方有其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍拒不改正的。6.4甲方在合同正常履行完毕、乙方结清所有应付甲方款项（包括租金、违约金等）且广告位已按约定恢复原状或处理完毕后[具体天数]日内，将剩余保证金无息退还乙方。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定提供广告位，并保证其使用权无瑕疵。（2）有权监督乙方广告的制作、安装过程，确保符合安全标准和本合同约定。（3）有权对广告内容进行合规性审核（如约定）。（4）应协助乙方处理可能出现的、因甲方原因导致的与第三方相关的侵权纠纷（如适用）。（5）应确保广告位在租赁期间具备乙方发布广告所需的基本条件（如供电、照明等，如约定）。（6）应配合乙方按约定进行广告安装和拆除工作。7.2乙方的权利与义务：（1）享有按照合同约定使用广告位发布广告的权利。（2）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）负责广告的设计、制作、运输、安装、维护和拆除，并承担所有相关费用。（4）保证广告内容合法、合规、健康，符合国家法律法规及甲方的相关规定。（5）确保广告的制作质量和安装安全，符合国家及行业安全标准，不影响火车站的正常运营秩序和旅客安全。（6）遵守火车站的各项管理规定，配合甲方的管理工作。（7）承担因自身原因造成的一切法律责任和费用。第八条税费承担8.1本合同项下由乙方承担的税费（包括但不限于广告制作税、增值税等），均由乙方自行承担并缴纳税款。由甲方承担的税费，由甲方自行承担。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的一切损失。9.2若因乙方原因导致广告位无法按约定使用或产生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。9.3若因甲方原因导致乙方无法按约定使用广告位，甲方应酌情减免相应租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或不能完全履行时，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于对方的价格信息、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条通知13.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首页所列的地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后[具体天数，如3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同项下