2025年火车站门禁广告位租赁合同协议

2025年火车站门禁广告位租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[火车站管理方或其授权机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方代码]承租方（乙方）：[广告位承租者全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码/营业执照号码：[乙方代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的火车站门禁广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[具体火车站名称]的[明确广告位具体位置，如：进站口东侧X号灯箱]（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。1.2广告位现状及规格：广告位尺寸为[长]米x[宽]米，材质为[具体材质，如：喷绘布、LED屏等]，位于[进一步描述位置特征，如：旅客视线主要通道旁]。第二条租赁期限2.1本合同项下的广告位租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2025年[Y]月[Y]日止，共计[租赁期限月数]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[提前月数，如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。第三条租金及支付3.1经双方协商一致，本合同项下广告位每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]3.3甲方应在收到租金后及时向乙方提供收款凭证。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：十五]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.5除双方另有约定外，租金标准在租赁期内保持不变。如遇政府相关指导价格调整或政策变化，双方可另行协商调整租金。第四条广告位使用要求4.1乙方在租赁期内享有广告位的使用权，但必须严格按照本合同约定及甲方相关规定进行使用。4.2乙方拟在广告位上展示的广告内容（以下简称“广告物”）必须符合国家法律法规、行业规范以及火车站的内部管理规定，不得含有任何违法违规、虚假宣传、淫秽色情、危害国家安全、损害社会公共利益或他人合法权益的内容。4.3乙方在安装广告物前，须将广告物的设计方案、内容概要及相关证明材料（如：著作权证明、广告审查证明等，若需要）提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后[天数，如：五]个工作日内予以答复。未经甲方书面同意，乙方不得制作、安装广告物。4.4广告物的设计、制作、运输、安装、维护、拆除均由乙方负责并承担全部费用。广告物的规格、尺寸、材质、安装方式等须符合甲方提出的技术要求和安全标准，确保广告物稳固、安全，不影响旅客正常通行和安全，不影响火车站整体环境和形象。4.5乙方应保证广告物的内容在租赁期内持续有效、合法合规。如需对广告内容进行修改，应再次通过甲方审核。4.6租赁期满或本合同提前终止时，乙方应在[天数，如：十]日内完成广告物的拆除工作，并将广告位恢复至甲方使用前的原状（或甲方另行要求的状况）。因乙方拆除造成的广告位或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照合同约定按时提供广告位供乙方使用，并确保广告位在租赁期间具备基本使用条件。5.1.2有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，乙方应予以配合。5.1.3负责维护广告位所属设施（如：灯箱外壳、基础结构等）的日常管理和维修，相关费用由甲方承担。5.1.4有权监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本合同约定。5.1.5应为乙方的广告物安装和拆除提供必要的便利和配合，但费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。5.2.2获得甲方书面批准后方可进行广告物的制作和安装。5.2.3对广告物的设计、制作、内容、安装、维护、拆除负全部责任，并保证其符合所有适用法律、法规、标准及甲方要求。5.2.4负责办理与广告物相关的所有审批手续（若有），并承担相关费用。5.2.5保障广告物的安全，承担因广告物原因造成的一切损失和责任。5.2.6遵守火车站的各项管理规定，维护火车站的良好形象。第六条安全责任与保险6.1乙方承诺，广告物的设计、选材、制作、安装和展示均符合国家及行业有关安全规范和标准，确保广告物在租赁期内不会发生倒塌、脱落等危险，不会对过往旅客或第三方造成人身伤害或财产损失。6.2乙方应自行购买足额的公众责任险或相关责任保险，并将甲方列为该保险的附加被保险人或受益人，以覆盖因广告物及其安装、维护、展示等原因可能产生的任何索赔、诉讼费用及其他相关费用。6.3任何因广告物本身缺陷、安装不当、维护缺失等原因造成的人身伤害或财产损失，均由乙方承担全部赔偿责任。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的[比例，如：二倍]。若违约行为持续超过[天数，如：十]日，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金。7.2乙方未按约定支付租金的，除按照本合同第三条第3.4款支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3乙方发布违法违规或经甲方书面通知后仍未修改的违规广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金[金额或计算方式]，甚至单方面解除本合同。7.4乙方擅自改变广告位结构、用途，或擅自拆除、损坏广告位及甲方相关设施，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。7.5因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，甲乙双方均有权解除本合同：8.2.1一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数，如：十五]日内仍未纠正的。8.2.2不可抗力事件导致合同目的无法实现的。8.2.3政府规划或政策变化导致广告位无法按原约定使用的。8.2.4法律规定的其他解除情形。8.3合同解除后，乙方应按实际使用时间支付租金，并承担相应的违约责任（如有）。广告物按本合同第四条第4.6款处理。8.4本合同租赁期满，如未续租，则自动终止。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后[天数，如：五]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略、广告内容等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及