2023年咸阳市武功县土地登记代理人之地籍调查考试题库(考点精练)

2023年咸阳市武功县土地登记代理人之地籍调查考试题库(考点精练)

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.在土地登记中，地籍调查的基本任务不包括以下哪项？()A.确定土地权属B.确定土地面积C.确定土地用途D.确定土地价格2.地籍图的比例尺越高，表示实地土地的精确度越低，这种说法正确吗？()A.正确B.错误3.土地登记机构受理土地登记申请后，应当在多少日内决定是否予以登记？()A.10日内B.15日内C.20日内D.30日内4.以下哪个不属于土地登记簿的记载事项？()A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型和号码B.土地权利性质、内容C.土地位置、面积、用途等D.土地所有权归属5.土地权利人在土地上设定抵押权，应当在多少日内申请土地登记？()A.10日内B.15日内C.30日内D.60日内6.以下哪种情况下，可以申请土地变更登记？()A.土地权属转移B.土地面积减少C.土地用途改变D.以上都是7.地籍调查过程中，以下哪种方法不是常用的实地调查方法？()A.摄影测量法B.GPS测量法C.地面测量法D.网络调查法8.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当向申请人出具什么证明？()A.土地权属证明B.土地登记证明C.土地申请证明D.土地审核证明9.土地登记簿记载的事项，下列哪项是错误的？()A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型和号码B.土地权利性质、内容C.土地位置、面积、用途等D.土地价格二、多选题(共5题)10.地籍调查的目的是什么？()A.确定土地权属B.确定土地面积C.确定土地用途D.确定土地价格11.以下哪些属于地籍调查应收集的基本资料？()A.土地权属资料B.土地利用现状资料C.地形地貌资料D.土地登记资料12.地籍调查中，以下哪些方法可以用于测定土地面积？()A.面积公式计算B.网格法测量C.GPS定位测量D.样条曲线法13.土地登记机构在处理土地登记申请时，需要进行哪些审核工作？()A.权属审核B.法律审核C.实地审核D.财政审核14.以下哪些情况需要办理土地变更登记？()A.土地权属转移B.土地用途改变C.土地面积变更D.土地灭失三、填空题(共5题)15.土地权属调查的主要目的是确定土地的权属关系，其中包括土地权利人、土地权利性质和土地权利内容。16.地籍图的比例尺是地籍调查中非常重要的指标，一般分为几种比例尺，其中比例尺最大的是1:500。17.地籍调查报告应当包括地籍调查的基本情况、调查结果和结论，以及附图、附件等。18.土地登记簿是土地登记机构制作的记录土地权利状况的法定文件，其内容应当真实、准确、完整。19.在土地登记过程中，土地权利人应当提交的土地权利证明文件包括土地权属证明、土地使用证等。四、判断题(共5题)20.地籍调查报告可以代替土地登记簿，作为土地权利状况的法定文件。()A.正确B.错误21.地籍调查过程中，所有土地都必须进行实地调查。()A.正确B.错误22.土地登记机构在受理土地登记申请后，可以直接进行实地审核。()A.正确B.错误23.地籍图的比例尺越高，表示实地土地的面积越小。()A.正确B.错误24.土地权利人可以在任何时候申请土地变更登记。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)25.简述地籍调查的主要任务。26.地籍调查过程中，如何确保调查数据的准确性？27.土地登记簿与地籍图的关系是什么？28.什么是土地登记的时效性？29.在土地登记过程中，如何保护土地权利人的合法权益？

2023年咸阳市武功县土地登记代理人之地籍调查考试题库(考点精练)一、单选题(共10题)1.【答案】D【解析】地籍调查的基本任务主要是确定土地权属、面积和用途，而土地价格通常由市场供需决定，不在地籍调查的基本任务之列。2.【答案】B【解析】地籍图的比例尺越高，表示实地土地的精确度越高，因为图上距离与实地距离的缩小比例越小。3.【答案】D【解析】土地登记机构受理土地登记申请后，根据《土地登记条例》的规定，应当在30日内决定是否予以登记。4.【答案】D【解析】土地所有权归属不是土地登记簿的记载事项，土地登记簿主要记载土地权利人、权利性质、位置、面积、用途等。5.【答案】C【解析】根据《土地登记条例》的规定，土地权利人在土地上设定抵押权后，应当在30日内申请土地登记。6.【答案】D【解析】土地变更登记适用于土地权属转移、面积减少、用途改变等情况，所以正确答案是D。7.【答案】D【解析】网络调查法不是地籍调查过程中常用的实地调查方法，常用的方法包括摄影测量法、GPS测量法和地面测量法。8.【答案】B【解析】土地登记机构在受理土地登记申请后，应当向申请人出具土地登记证明，证明土地登记的具体情况。9.【答案】D【解析】土地登记簿记载的事项不包括土地价格，主要记载权利人信息、权利性质、位置、面积、用途等。二、多选题(共5题)10.【答案】ABC【解析】地籍调查的主要目的是确定土地权属、面积和用途，以确保土地登记的准确性。土地价格一般由市场供需决定，不作为地籍调查的目的。11.【答案】ABCD【解析】地籍调查应收集的基本资料包括土地权属、土地利用现状、地形地貌和土地登记资料等，这些资料有助于全面了解土地状况。12.【答案】ABCD【解析】测定土地面积的方法包括面积公式计算、网格法测量、GPS定位测量和样条曲线法等，这些方法各有优缺点，可根据实际情况选择使用。13.【答案】ABC【解析】土地登记机构在处理土地登记申请时，需要进行权属审核、法律审核和实地审核，以确保登记内容的真实性、合法性和准确性。财政审核不在土地登记审核范围内。14.【答案】ABCD【解析】土地变更登记适用于土地权属转移、用途改变、面积变更和灭失等情况，旨在保持土地登记簿信息的最新状态。三、填空题(共5题)15.【答案】权属关系【解析】土地权属调查的核心在于明确土地的权属情况，包括权利人是谁、他们拥有何种权利以及权利的具体内容。16.【答案】五种【解析】地籍图的比例尺通常分为几种，从大到小依次为1:500、1:1000、1:2000、1:5000和1:10000，其中1:500是最大的比例尺。17.【答案】附图、附件【解析】地籍调查报告除了文字内容外，还应包括必要的附图和附件，如地籍图、调查表格等，以便于对调查结果的直观理解和审核。18.【答案】真实、准确、完整【解析】土地登记簿是土地登记机构依法制作的，因此其记录必须真实、准确、完整，以保障土地权利人的合法权益。19.【答案】土地权属证明、土地使用证【解析】土地权利人申请土地登记时，必须提交相关的权利证明文件，如土地权属证明和土地使用证，以证明其拥有相应的土地权利。四、判断题(共5题)20.【答案】错误【解析】地籍调查报告是对地籍调查过程和结果的总结，而土地登记簿是土地登记机构依法制作的记录土地权利状况的法定文件，两者不能互相替代。21.【答案】正确【解析】地籍调查要求对每一块土地进行实地调查，以确保调查结果的准确性和完整性。22.【答案】错误【解析】土地登记机构在受理土地登记申请后，应先进行初步审查，必要时才进行实地审核，以确保登记申请的合法性和准确性。23.【答案】错误【解析】地籍图的比例尺越高，图上距离与实地距离的缩小比例越小，因此表示实地土地的面积越大。24.【答案】正确【解析】土地权利人因土地权属、用途、面积等发生变化时，可以随时申请土地变更登记，以保持土地登记簿信息的最新状态。五、简答题(共5题)25.【答案】地籍调查的主要任务包括：1.确定土地权属；2.确定土地面积；3.确定土地利用状况；4.确定土地地形地貌；5.确定土地等级和地价。【解析】地籍调查的任务旨在全面、准确地掌握土地的各项基本信息，为土地登记、土地管理和土地规划提供依据。26.【答案】为确保调查数据的准确性，应采取以下措施：1.严格执行调查程序和规范；2.使用精度高的测量工具和方法；3.进行现场实地核对；4.进行数据交叉验证；5.定期进行复测和校准。【解析】准确性是地籍调查的生命线，通过上述措施可以减少误差，保证数据的可靠性。27.【答案】土地登记簿与地籍图是相互关联的。土地登记簿是记录土地权利状况的法定文件，地籍图则是反映土地权属、面积、界址等信息的图形文件。地籍图是土地登记簿的图形表现，两者相互印证，共同构成土地权利的完整记录。【解析】地籍图和土地登记簿共同构成了土地权利登记的完整体系，两者缺一不可，是土地权利维护和管理的依据。28.【答案】土地登记的时效性是指土地登记的申请、审核、登记等环节应在规定的时间内完成，确保土地权利的稳定性和交易的安全性。【解