居民住宅小区停车费收费标准合同

居民住宅小区停车费收费标准合同甲方（通常为小区业主大会/业主委员会或物业服务企业）：_________________________法定代表人或授权代表：_________________________注册地址或经营地址：_________________________乙方（小区业主或租户，车主）：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________车辆信息：车牌号码_________________________，车辆类型_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，负责管理本小区的停车设施及提供相应的停车服务；乙方作为本小区的业主或租户，拟在本小区内停放其机动车；为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：第一条停车位性质乙方拟停放车辆的车位性质为：□固定车位（车位号/位置：_________________________）□公共临时车位□访客车位。本协议所指停车费适用于乙方在本小区内使用上述车位性质停放机动车的收费事宜。第二条停车费收费原则甲方制定本小区停车收费标准遵循公平合理、同质同价及符合国家和地方相关政策法规的原则。第三条停车费收费标准1.乙方停放机动车的费用按以下标准缴纳：1.1对于固定车位，每月基础费为人民币____________元整。固定车位在月度有效期内，首____________小时内按人民币____________元/小时收取，超出部分按人民币____________元/小时收取。1.2对于公共临时车位，按次收取，每次收费人民币____________元整，单次停放最长时限为____________小时，超出时限部分按人民币____________元/小时收取。1.3对于访客车位，按小时收取，每小时收费人民币____________元整。1.4周末（周六、周日）、法定节假日（具体日期范围以国家规定为准）的停车收费标准在平日标准基础上上浮____________%。1.5每年____________月为车辆年检月份，该月首____________天内停车费按平日标准九折优惠。1.6持有效残疾人证的人员驾驶的残疾人专用车辆，在本小区内停放免收停车费。1.7执行公务的公安机关、消防救援机构等特种车辆，凭有效证件在本小区内停放免收停车费。1.8其他符合国家和地方相关政策规定的减免情形。2.上述收费标准为当前执行标准，具体费率及调整方案由甲方根据小区管理服务成本、政府指导价政策及业主大会决议等，按规定的程序制定、调整并提前____________日在本小区显著位置公示。乙方有权查阅相关公示文件。第四条收费周期与支付方式1.停车费收费周期为□按月□按季□按年。乙方应在每个收费周期结束后____________日内，向甲方指定账户或支付平台缴纳当期应缴费款。2.甲方指定的缴费方式包括：2.1□现金支付2.2□银行转账，账户名称：_________________________，开户行：_________________________，账号：_________________________2.3□小区物业APP/公众号在线支付2.4□其他：_________________________3.乙方应按时足额缴纳停车费。逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应按当期应缴停车费的____________%向甲方支付滞纳金，逾期超过____________日，甲方有权采取暂停乙方车辆出入小区等措施，直至费用结清。第五条停车管理服务内容甲方负责提供本小区停车区域的日常管理服务，包括但不限于车位规划与引导、车辆出入管理、停车场内设施设备维护与安全保障（如监控、照明）、消防管理、以及依据相关规约对违规停车的劝导和处理等。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：1.1有权按照本协议约定及公示的标准向乙方收取停车费。1.2负责维护小区停车秩序，保障停车设施的正常运行和安全。1.3负责对乙方车辆停放进行管理，对违反小区停车管理规定的行为进行劝阻和记录。1.4建立收费监督机制，接受乙方对收费及服务工作的投诉和建议。1.5保障乙方在遵守规定的前提下享有平等的停车机会。2.乙方权利与义务：2.1有权在本小区按规定获得停车服务。2.2有权了解和查阅甲方公示的收费标准、收费依据及管理规约中涉及停车的相关内容。2.3应遵守国家法律法规及甲方的停车管理规定，包括但不限于按指定区域停放、不占用消防通道、不长时间占用临时车位等。2.4应按时足额缴纳停车费。2.5应爱护小区停车设施，不得损坏。2.6支持并配合甲方进行停车场的管理工作，如接受车牌识别、蓝牙绑定等车辆信息登记。第七条违约责任1.乙方未能按时足额缴纳停车费的，除应支付欠款及滞纳金外，甲方有权依据管理规约及本协议约定，在采取必要措施（如限制车辆出入）前，提前通知乙方。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.甲方如无正当理由擅自提高收费标准或未按公示的收费标准收费，乙方有权拒付或要求退还多收费用，并有权向有关部门投诉。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效、变更与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.甲方对停车收费标准的调整，需符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并经业主大会同意（如甲方为业委会）或按原物业服务合同约定的程序进行，调整后的标准应提前十五日在本小区内显著位置公示。乙方对调整后的收费标准有异议的，可向业主委员会或有关部门反映。3.本协议在以下情形下终止：3.1乙方车辆所有权转移，且新车主未续签本协议或不再使用该车位停车。3.2乙方与甲方签订新的停车协议。3.3乙方违反小区管理规定被甲方取消停车资格。3.4本小区物业管理权发生变更，且新的管理单位与乙方另行签订协议。3.5因不可抗力导致本协议无法继续履行。第十条其他1.本协议未尽事宜，由双方协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.甲方依据本协议向乙方收取的费用，应提供符合规定的收款凭证。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力