2025年供热合同违约责任供热采暖（面积计费）合同

2025年供热合同违约责任供热采暖（面积计费）合同甲方（供方）：[供热公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[供热公司注册地址]联系地址：[供热公司联系地址]联系电话：[供热公司联系电话]乙方（用热方）：[用户姓名或单位全称]身份证号/统一社会信用代码：[用户身份证号或单位统一社会信用代码]住址/注册地址：[用户详细住址或注册地址]联系电话：[用户联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度供热采暖（面积计费）服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条供热服务1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方提供2025年度的供热采暖服务。1.2供热时间：自2025年10月1日起至2026年3月31日止。1.3供热区域：乙方位于[用户详细住址]的用热地址。1.4供热标准：室内主要房间温度应达到18℃或双方约定的其他标准，具体以室内温度计测量结果为准，允许温度浮动范围[具体范围，如±2℃]。第二条用热面积与计费2.1乙方的用热面积确定为[具体面积]平方米，该面积以[房产证登记面积/双方约定测量方式]测定，作为计算热费的依据。2.2热价标准：单位面积热价按[具体元/平方米/月]计算。热价构成包括[基础热价和附加费等，如燃料成本、环保成本、管网折旧费等]。2.3热费计算：乙方应缴纳的热费（不含税费）=用户用热面积×单位面积热价×供热量（按月或按合同约定周期计算）。2.4热价调整：本合同期间的热价标准为固定标准，或按[政府指导价调整机制/双方约定的调整周期和条件]执行。第三条费用结算与支付3.1乙方应根据甲方提供的收费通知单，在[具体缴费期限，如每月/每季/每年]内，向甲方足额支付热费。3.2支付方式：乙方选择以下第[具体数字]种方式支付热费：（1）现金支付；（2）银行转账，账户名称：[甲方账户名称]，开户行：[甲方开户银行]，账号：[甲方银行账号]；（3）线上支付，通过[具体线上支付平台或方式]支付。3.3甲方应在收到乙方热费后[具体天数]内，向乙方开具合法的收费凭证。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1若因甲方原因导致乙方在供热期内未能连续、稳定地供热，或室内温度持续低于合同约定最低标准[18℃]的[具体百分比，如10%]以上，甲方应按乙方当月实际用热面积和约定热价计算，退还乙方相应天数热费的[具体百分比，如10%]，并按乙方当月应缴热费的[具体百分比，如千分之五]向乙方支付违约金。若温度低于约定标准但高于[具体百分比，如5%]，甲方应按温度差比例减免相应热费。4.1.2若因甲方原因导致供热系统非计划性中断供热超过[具体小时数，如4小时]，每次中断按乙方当月应缴热费的[具体百分比，如千分之五]向乙方支付违约金，累计违约金不超过乙方当月应缴热费的[具体百分比，如5%]。4.1.3若因甲方计算错误导致乙方多缴纳热费，甲方应在发现后[具体天数]内退还乙方多收的全部款项，并按乙方多付款项的[具体百分比，如千分之五]向乙方支付补偿金。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按本合同第三条约定的期限足额支付热费的，应按日向甲方支付应缴未缴热费总额的[具体百分比，如千分之五]作为滞纳金。滞纳金上限为欠缴热费总额的[具体百分比，如20%]。4.2.2乙方累计欠缴热费（含滞纳金）达到[具体金额]元或超过[具体期限]仍未支付的，经甲方书面催告后[具体天数]内仍未缴纳的，甲方有权在通知乙方后[具体天数]内暂停向乙方供热。暂停供热期间，乙方仍需支付当期应缴热费及滞纳金。恢复供热后，乙方应补缴暂停期间的热费及相应滞纳金。4.2.3因乙方故意或重大过失损坏室内或室外供热设施，乙方应承担修复费用，并按损坏部件价值的[具体倍数，如1-2倍]向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权要求乙方支付相当于当月热费[具体倍数，如2倍]的违约金。4.2.4乙方在签订合同时提供虚假用热面积信息导致多缴热费的，应立即退还多缴的全部热费，并按多缴金额的[具体百分比，如千分之五]向甲方支付违约金。第五条不可抗力5.1任何一方因不可抗力（如战争、严重自然灾害、政府行为等）导致不能完全或部分履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明。5.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]内通知对方，并在合理期限内提供详细情况和证明文件。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[供热公司所在地/用户所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效、变更与解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并签署书面文件。7.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同条款的解释应依据合同整体目的和中华人民共和国相关法律法规进行。8.3本合同一式[具体份数，如贰]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。8.4通知：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体