2025年办公楼茶水间清洁协议

2025年办公楼茶水间清洁协议甲方（委托方）：[填写甲方公司全称]地址：[填写甲方公司地址]联系人：[填写甲方指定联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人电话]法定代表人/授权代表：[填写姓名及职务]乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]地址：[填写乙方公司地址]联系人：[填写乙方指定联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系人电话]法定代表人/授权代表：[填写姓名及职务]鉴于甲方拥有或管理位于[填写办公楼地址]的办公楼，并希望聘请乙方提供茶水间清洁服务；乙方拥有提供此类清洁服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与标准乙方负责清洁和维护甲方指定的办公楼内所有茶水间区域，包括但不限于咖啡机、饮水机周边区域及操作台面、冰箱、冰柜内外表面及周围地面、水槽、洗手池及其排水区域、碗碟、杯具清洗区域（若包含）、垃圾桶/垃圾站清洁与更换垃圾袋/桶、茶水间地面、墙面（指定高度内）、天花板（指定高度内）、门、窗、把手等接触频繁部位、通风口过滤网（若需清洁）、消毒柜、微波炉等设备表面（非内部维修）、指定区域内的桌椅、凳子表面。服务区域应保持干净、整洁、无异味，无污渍、污点，无可见垃圾和杂物。具体标准包括：地面无积水、积尘、纸屑、食品残渣等；台面、设备表面无灰尘、污渍，操作按钮清晰；水槽、洗手池内无污垢、水渍，排水通畅；垃圾桶内外清洁，无溢出，及时更换垃圾袋/桶；墙面、天花板无蜘蛛网、污渍；空气清新，无异味；清洁工具（如拖把、抹布等）保持清洁，并分类使用；遵守甲方关于清洁时间安排的要求，尽量减少对办公人员的影响。日常清洁每日[具体时间段，例如：上午9:00-10:00，下午5:00-6:00]进行一次，包括地面清扫/拖拭、台面擦拭、垃圾清倒等。周期性深度清洁每周[具体天数，例如：周一]进行一次，包括设备周边彻底擦拭、水槽深度清洗、墙面除尘、垃圾桶彻底清洗消毒等。遇重大活动或特殊需求时，乙方应按照甲方要求增加清洁次数或范围。清洁时间安排在不影响办公楼正常运营的前提下进行，具体时间需与甲方协商确定，并尽量避开人员高峰时段。第二条服务期限本协议服务期限为2025年[起始月份]月[起始日期]日至2025年[结束月份]月[结束日期]日，共[年/月]个月。协议期满前一个月，若甲方有意续约，应书面通知乙方，双方协商后签订新的服务协议。第三条服务费用与支付甲方同意向乙方支付茶水间清洁服务费，费用标准为人民币[金额]元/月。此费用通常包含人工、清洁剂、清洁工具、垃圾袋等清洁过程中产生的直接成本。支付方式为银行转账、支票等。甲方应于每月[具体日期，例如：5日]前向乙方支付当月的服务费。开户行：[填写银行名称及支行]。账户名称：[填写乙方公司全称]。账号：[填写银行账号]。如遇人力成本、物料价格等显著变动，导致乙方运营成本增加超过5%，经双方书面协商一致，可对服务费用进行调整。第四条双方权利与义务甲方有权对乙方的清洁服务过程进行监督，并提出合理化建议。甲方有权要求乙方按照协议约定及相关清洁标准提供服务。甲方应提供清洁所需的必要条件，如水源、电源、清洁空间等。甲方应确保清洁区域内无人滞留，或提前与乙方沟通协调清洁时间。甲方应提供清洁所需的垃圾临时存放点及足够数量的垃圾桶/垃圾袋。甲方应及时向乙方提供清洁区域的具体布局图、设备清单及特殊清洁要求。甲方有义务按约定及时足额支付服务费用。乙方有权按照协议约定收取服务费用。乙方应配备足够数量且具备相应资质的清洁人员，并确保人员遵守办公秩序和甲方相关规定。乙方必须按照协议约定的服务内容、标准和时间履行清洁义务。乙方应使用安全、环保、对办公设备无损害的清洁剂和工具。乙方应妥善保管清洁工具，保持清洁车辆（若有）的清洁卫生。清洁人员应着装统一、佩戴工牌、行为规范、礼貌待人。乙方应对清洁过程中发现的甲方设施设备损坏（非正常损耗）及时上报甲方，并配合查明原因。乙方应确保清洁过程中产生的垃圾按照甲方要求或相关规定进行分类、收集和处置。非经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方。第五条安全与保险乙方及其员工在提供清洁服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保自身及甲方人员、财产安全。因乙方原因造成的甲方人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。乙方应自行购买相关的运营责任保险，保险范围应涵盖在甲方办公场所提供清洁服务期间可能发生的意外事故。保险金额应足以覆盖潜在风险。乙方应将保险单副本提交给甲方备案。乙方员工不得擅自进入非清洁区域，不得动用甲方的办公设备、物品等。第六条违约责任若乙方未能按协议约定的时间、标准提供服务，经甲方书面指出后仍未能及时整改的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方支付违约金当月服务费的一定比例。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。若甲方未能按约定支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后持续有效。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更与终止本协议的任何变更，均需双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。协议履行期间，任何一方因不可抗力导致无法继续履行协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可根据情况协商解除协议或调整履行方式。协议终止时，乙方应完成协议期内的清洁工作，并配合甲方进行工作交接。甲方应结清所有应付服务费用。第十条其他本协议自甲乙双方法定代表人或授权代