2025年办公楼日常保洁合同

2025年办公楼日常保洁合同业主：[业主名称/姓名]地址：[业主地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]邮箱：[联系人邮箱]保洁公司：[保洁公司名称]地址：[保洁公司地址]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]邮箱：[联系人邮箱]鉴于业主拥有或使用位于[办公楼地址]的办公楼（以下简称“服务区域”），并希望聘请保洁公司提供日常保洁服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容保洁公司负责对业主指定的办公楼区域进行日常保洁服务，包括但不限于：1.1大堂、走廊、楼梯、电梯厅等公共区域的清洁，包括地面清扫、拖地、墙面擦拭、垃圾清理等；1.2会议室、办公室、卫生间、茶水间等区域的清洁，包括地面清洁、垃圾清理、台面擦拭、洁具清洁消毒等；1.3地毯的清洁保养，包括吸尘、清洗或更换；1.4楼梯的清洁和消毒，包括楼梯扶手、台阶、墙面；1.5垃圾的收集、分类、清运和集中处理；1.6定期清洁空调滤网、灯具、消防设施等；1.7其他双方约定的服务项目。第二条服务标准2.1严格遵守国家及地方关于清洁行业的法律法规和标准；2.2提供专业的清洁服务，确保服务区域的清洁卫生、整洁美观；2.3使用环保、安全、无毒的清洁剂和工具；2.4保洁人员需穿着统一工装，佩戴工牌，文明服务，服从业主管理；2.5按照合同约定的频率和时间进行清洁作业；2.6定期对清洁工具进行消毒和保养。第三条服务时间3.1日常保洁时间：保洁公司应在[每日具体时间段，例如：早上6点至晚上10点]对服务区域进行日常保洁作业；3.2特殊保洁时间：在节假日、大型活动等特殊时期，双方可另行协商增加保洁时间或采取特殊保洁措施。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用：保洁服务费用为[具体金额]元/月，共计[总金额]元；4.2费用构成：费用包含但不限于清洁人员工资、社保、清洁工具、清洁剂、垃圾清运等费用；4.3支付方式：业主应于每月[具体日期，例如：5号]前向保洁公司支付当月服务费用；4.4支付方式：[具体支付方式，例如：银行转账、现金等]；4.5发票：保洁公司应在收到服务费用后，向业主开具正规发票。第五条双方权利与义务5.1业主的权利与义务：5.1.1有权监督保洁公司的服务质量和进度；5.1.2有权要求保洁公司对服务区域进行定期清洁和消毒；5.1.3应提供必要的清洁条件，例如提供清洁用水、电源等；5.1.4应教育办公楼使用者爱护公共环境卫生，配合保洁工作；5.1.5应及时向保洁公司反映服务区域存在的问题和建议。5.2保洁公司的权利与义务：5.2.1有权按照合同约定收取服务费用；5.2.2应按照合同约定的服务内容和标准提供服务；5.2.3应配备足够数量且具备相应资质的保洁人员；5.2.4应妥善保管业主的物品，如有损坏应承担赔偿责任；5.2.5应遵守业主的各项管理规定，不得在服务区域内从事与保洁无关的活动；5.2.6应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。第六条违约责任6.1业主违约：6.1.1逾期支付服务费用的，应向保洁公司支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]；6.1.2无正当理由拒绝保洁服务的，应承担相应的损失。6.2保洁公司违约：6.2.1未按照合同约定的服务内容和标准提供服务的，业主有权要求保洁公司限期整改，并承担相应的违约责任；6.2.2保洁人员违反业主管理规定，造成损失的，保洁公司应承担赔偿责任；6.2.3未经业主同意，擅自将服务区域转包给其他单位的，合同无效，保洁公司应承担违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向业主所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止：本合同期限届满，双方不再续签的，合同自动终止。8.3提前终止：经双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的，应提前[具体时间，例如：一个月]书面通知对方，并按实际服务时间结算服务费用。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，业主和保洁公司各执一份，具有同等法律效力。业主（盖章）：_________________法定代表人/授权代表（签字）：_____________