贷款还清购房合同(标准版)

贷款还清购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方申请贷款购买房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、贷款利率：按____利率执行，即年利率____%，具体利率以银行最终审批为准。

4、贷款用途：用于购买位于__________________的房产，房产证号：__________________。

5、贷款担保方式：__________________（如抵押、质押或其他）。

二、还款计划

1、还款方式：等额本息/等额本金（选择其中一种）。

2、每月还款日：每月____日。

3、首期还款时间：____年____月____日。

4、还款账户：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证提供的所有资料真实、合法、有效，并承担因资料虚假导致的全部责任。

2、甲方应按照合同约定按时足额还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利率为____%。

3、甲方应积极配合银行进行贷款手续的办理，并承担所有相关费用。

4、甲方应妥善保管房产证等相关证件，如有遗失或损坏，应及时通知乙方并承担相应责任。

5、甲方如需变更还款方式、提前还款或转让房产等，应提前____日书面通知乙方，并经乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权审核甲方的贷款申请，并决定是否批准贷款。

2、乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的资料，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。

3、乙方应按照合同约定及时发放贷款，并确保贷款专款专用。

4、乙方有权监督甲方的还款情况，并要求甲方按时足额还款。

5、乙方如发现甲方有违约行为，有权采取相应的措施，包括但不限于要求甲方提前还款、收取罚息等。

四、提前还款

1、甲方如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为剩余本金的____%。

2、提前还款应一次性还清全部贷款本息，或按剩余贷款期限重新计算还款计划。

五、违约责任

1、甲方未按时足额还款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。

2、甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金，违约金为贷款金额的____%。

3、甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金，违约金为贷款金额的____%。

4、乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的____%。

5、乙方违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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