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文档简介

撤销房屋买卖合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）的撤销事宜协商一致，订立合同如下：

一、撤销原因及依据

1、甲方与乙方于____年____月____日签订的原合同中约定的房屋买卖事项，因存在以下原因，经双方协商一致，决定予以撤销：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________。

2、本合同的撤销依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条等相关规定，双方确认本合同撤销行为的合法性与有效性。

二、撤销的具体内容

1、原合同中关于房屋买卖的条款自本合同签订之日起全部无效，甲乙双方不再履行原合同中约定的房屋买卖义务。

2、双方确认，原合同中关于房屋交付、价款支付、过户登记等条款均予以撤销，甲乙双方不再以原合同为基础进行任何权利义务的履行。

三、房屋及相关权利的处理

1、原合同中约定的房屋，自本合同签订之日起，恢复为甲方所有，甲方保留对该房屋的完整所有权。

2、乙方应在本合同签订后____日内，将原合同中约定的房屋及其附属设施、设备等全部腾空并交还甲方，甲方应予以验收确认。

3、如乙方已支付部分购房款项，甲方应在____日内将乙方已支付的款项全额退还乙方，并按银行同期贷款利率支付利息。

4、原合同中涉及的房屋贷款、税费、物业费等相关事宜，由甲乙双方按照以下方式处理：

（1）房屋贷款：__________________；

（2）税费：__________________；

（3）物业费：__________________。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定将已收购房款项全额退还乙方，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金上限不超过已收款项的____%。

2、若乙方未按本合同约定腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金，违约金上限不超过已支付款项的____%。

3、若任何一方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

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