合租店面合同(标准版)

合租店面合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店面合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租店面基本信息

1、店面基本信息：甲方提供的合租店面位于__________________，店面面积约为____平方米，具体结构布局详见附件一《店面结构图》。店面产权归属甲方所有，甲方应提供店面产权证明文件供乙方核实。

2、店面现状：店面当前状况为__________________（如空置、简单装修、已装修等），乙方确认了解店面现状，并同意按现状进行合租使用。

3、使用目的：乙方合租店面的使用目的为__________________（如自主经营、委托经营等），不得擅自改变使用用途，如需变更用途须征得甲方书面同意。

二、合租期限及费用

1、合租期限：本合同约定的合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租金标准：店面租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为____元/月（大写：人民币____元整）。首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、物业费及水电费：店面产生的物业管理费、水电费等由____方承担，具体承担方式为__________________（如甲方包干、乙方分摊等）。

4、押金：乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为____元（大写：人民币____元整）。合同解除后，如店面无损坏、费用结清，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供店面的合法使用权，并确保店面符合合租用途的法律法规要求。

2、甲方负责店面的日常维修保养，保证店面结构安全，如因甲方原因导致店面出现安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

3、甲方应提供必要的店面使用权证明文件，并协助乙方办理相关经营手续（如营业执照、消防审批等），相关费用由____方承担。

4、甲方应保证乙方在合租期间对店面的正常使用权，不得随意干涉乙方合法经营活动，不得擅自收回店面。

5、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应将已收取的租金及押金按比例退还乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的____‰支付违约金。

2、乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或进行大规模装修，如需装修须经甲方书面同意，并承担相应费用。

3、乙方应自行负责店面内的经营安全，包括但不限于防火、防盗、人员管理等，如因乙方原因导致安全事故，由乙方自行承担责任。

4、乙方应遵守国家相关法律法规及经营规范，合法经营，如因乙方违法经营导致的处罚或损失，由乙方自行承担。

5、乙方应保持店面及周边环境整洁，不得在店面内外堆放杂物或从事影响周边环境的活动。

四、店面交付及收回

1、店面交付：甲方应于____年____月____日将店面交付给乙方，交付时双方应共同检查店面状况，并签署《店面交接单》，交接单中应详细记录店面设施设备及现状。

2、店面收回：合同到期或解除后，乙方应于____日前将店面收回，并恢复至交付时的状况（自然损耗除外），双方应再次共同检查店面，并签署《店面收回单》。

3、收回费用：如乙方违反合同约定导致店面损坏或设施设备丢失，应赔偿甲方相应损失，赔偿金额为__________________。

五、违约责任

1、如甲方无故提前收回店面，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如给乙方造成其他损失的，应另行赔偿。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；已支付的租金不予退还。

3、如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日应按逾期金额的____‰支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回店面，已支付的租金不予退还。

4、如因双方违约导致合同解除，双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：