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2025房产转让合同模板下载房产转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“转让标的”），并愿意将其合法转让给乙方，乙方同意受让该房产。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。该房产的具体情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米土地使用权证编号：1.2甲方保证其对转让标的拥有完全的所有权和处分权，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第二条转让价款及支付方式2.1双方一致同意，房产的转让总价为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；尾款：人民币元，于房产过户手续完成后日内支付。2.3甲方收取乙方的转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条权属转移及交付3.1双方同意，房产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。甲方应在收到全部转让价款后日内协助乙方完成房产过户手续。3.2房产的交付时间定为年月日。甲方应于交付日前将房产及其附属设施、设备（如有）移交给乙方，并签署《房屋交接书》。3.3甲方承诺在交付前结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。第四条税费承担4.1房产转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。4.2双方应共同配合完成房产过户手续，并及时提供所需资料。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元或转让总价款的%（以较高者为准）。5.2若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及利息，赔偿由此造成的损失。5.3若乙方未按期支付转让价款，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。6.2受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并及时采取措施防止损失扩大。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署条款甲方（签字/盖章）：签署日期：年

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