2025年农村集体土地上房屋买卖合同范本_第1页
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2025年农村集体土地上房屋买卖合同范本本合同由以下双方于省市县乡（镇）村签订：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有位于省市县乡（镇）村的农村集体土地上的房屋所有权人，乙方希望购买该房屋，并支付相应的对价。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市县乡（镇）村的农村集体土地上的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：坐落位置：土地使用证号：建筑面积：平方米结构：用途：农村集体土地上的住宅第二条成交价格双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于房屋本身及相关设施。该价格已由双方充分协商，并确认无误。第三条付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：定金：本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币（大写）元整（￥）作为定金。首期付款：自本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币（大写）元整（￥）。余款支付：剩余款项人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付完毕。第四条权属转移甲方承诺，该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在本合同签订后日内协助乙方办理相关权属转移手续。房屋所有权自权属转移登记完成之日起转移至乙方名下。第五条交付与验收甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并签署《房屋交接书》。交付时，双方共同对房屋及附属设施进行验收，如发现损坏或不符合约定的事项，应在《房屋交接书》中予以记录，并明确维修责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其出售该房屋的行为符合相关法律法规，并确保乙方能够依法取得该房屋的所有权。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记及其他相关手续。在本合同履行期间，甲方不得将该房屋出售或设定其他权利负担。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付购房款，并及时提供办理权属转移所需的文件资料。乙方在取得房屋所有权后，应依法使用和管理该房屋，不得进行任何违法活动。第七条违约责任甲方违约：如甲方未能按时协助乙方办理权属转移手续或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付相当于定金的违约金，并赔偿造成的损失。乙方违约：如乙方未按约定支付购房款或其他违约行为，乙方向甲方支付相当于定金的违约金，并赔偿造成的损失。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。但应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明文件。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年

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