2025面的房屋租赁合同范本

2025最全面的房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区（县）路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的现状为，具体情况详见本合同附件《房屋交付状况确认书》。第二条租赁用途该房屋仅用于用途。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或结构，不得将该房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的前个工作日内支付下一的租金。4.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3甲方收取租金和押金的方式为账户：账户名称：开户银行：银行账号：第五条费用承担5.1在租赁期间内，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、取暖费等各项费用。甲方应向乙方提供与房屋相关的账单分割方式，如物业费、取暖费等需分摊的费用，双方可另行协商。5.2甲方承担该房屋的房屋税、土地使用税等相关税费。若因甲方未履行缴纳义务而产生的滞纳金或其他费用，由甲方承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权收取乙方支付的租金和押金。6.1.2甲方有权对该房屋进行定期inspections，以确保房屋的使用安全和维护状况良好。6.1.3甲方应对该房屋及其附属设施进行正常的维修和保养，如因甲方未尽上述义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，除非乙方违反本合同的约定。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期间内，按照本合同的约定使用该房屋。6.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用。6.2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的修复费用或赔偿责任。6.2.4乙方不得在租赁期间内擅自将该房屋转租、转借或改变用途，也不得在该房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条房屋的交付与收回7.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并签署《房屋交付状况确认书》。7.2房屋交付时，双方应对该房屋的现状进行检查和确认，如有瑕疵或需要维修的地方，应详细记录并在《房屋交付状况确认书》中注明。乙方在接收房屋时应仔细检查，如有异议应立即向甲方提出。7.3租赁期届满后，乙方可继续使用该房屋直至甲方进行检查。如甲方检查发现乙方未按约定归还房屋或有遗留问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方在协商一致后，应签署书面补充协议，作为本合同的组成部分。8.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金元（大写：）。9.2乙方未按约定支付押金或费用，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的损失，并支付违约金元（大写：）。9.3未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方还应支付违约金元（大写：）。9.4在租赁期间内，若乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或发生火灾等事故的，乙方应承担修复费用和赔偿责任，并支付违约金元（大写：）。9.5任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。