保洁服务外包合同模板（标准版）

保洁服务外包合同模板（标准版）本合同由委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____（签约地点）依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，遵循平等自愿、公平诚信原则协商订立，旨在明确保洁服务外包相关权利义务。一、合同双方信息（一）委托方（甲方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________（二）服务方（乙方）名称：________________________统一社会信用代码：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、服务内容与标准（一）服务区域甲方委托乙方提供保洁服务的区域为：________________________（含具体楼层、场地范围，如“XX办公楼1-10层公共区域、地下车库及室外广场”）。（二）具体服务内容1.日常保洁：公共区域地面清扫、拖拭；门窗、墙面、扶手等设施擦拭；卫生间清洁消毒（含洁具、地面、墙面）及耗材补充（如卫生纸、洗手液）；垃圾收集清运至指定点；绿植基础养护（浇水、枯叶清理，若涉及）。2.特殊清洁：按季度开展地毯深度清洁、玻璃幕墙清洁（每年____次）、石材养护（每年____次）等，具体以《保洁服务清单》为准。3.应急服务：遇突发污染（如液体泄漏、大型活动后）或甲方临时需求，乙方需在____小时内响应并安排服务。（三）服务标准地面：无明显污渍、积水，垃圾滞留≤____分钟；卫生间：无异味、无积垢，洁具表面光亮；公共设施：每日擦拭≥____次，无灰尘、手印；垃圾清运：每日≥____次，垃圾桶外观整洁无外溢；特殊项目：参照《XX保洁服务行业标准》执行，验收合格率100%（甲方原因除外）。三、服务期限本合同服务期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____日，双方无异议则自动延续____年（或协商续签）；一方终止需提前____日书面通知。四、服务费用及支付（一）费用总额本合同保洁服务费总计人民币______元整（￥______），含人员工资、耗材、税费、保险等全部成本（另有约定除外）。（二）支付方式1.周期：甲方按月/季度结算，服务周期结束后____日内完成支付。2.账户：乙方指定收款账户：开户行______，账号______。（三）费用调整因物价波动、服务内容变更需调价的，双方签订《补充协议》作为合同附件。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：监督服务质量，要求更换违规保洁人员；服务不达标时，可扣除费用或解除合同（按约定执行）。2.义务：提供工作条件（工具存放、水电、垃圾点）；按时支付费用；培训乙方人员安全及管理制度。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方提供工作条件、支付费用；拒绝不合理指令并说明理由。2.义务：按标准服务，自行配备清洁工具耗材（甲方指定品牌除外）；为员工购买意外险，承担服务期内安全事故责任；未经甲方同意，不得转包服务；遵守甲方保密、安全制度。六、违约责任（一）甲方违约1.逾期付款：每逾期1日，按未付金额的____%支付违约金；逾期超____日，乙方可暂停服务，不承担甲方损失。2.单方解约：支付____个月服务费作为违约金，赔偿乙方直接损失（如专用耗材、人员遣散费）。（二）乙方违约1.服务不达标：整改后仍不达标，扣除当期费用的____%；累计____次不达标，甲方解约，乙方支付____个月服务费作为违约金。2.擅自转包：甲方立即解约，乙方退还未服务费用，支付合同总额____%的违约金。3.人员过失：乙方承担甲方或第三方财产损失的全部赔偿责任。七、争议解决合同履行争议先协商，协商不成向甲方所在地人民法院诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除双方协商一致可书面变更/解除合同；因不可抗力（如自然灾害、政府征收）无法履行的，互不担责，按实际服务天数结算费用。（二）保密条款双方对知悉的商业秘密、客户信息等保密，未经书面同意不得披露（法律法规要求除外）。（三）通知与送达通知以书面形式（邮件、快递、传真）送达合同预留地址/联系方式，一方变更需____日内通知对方，否则视为未送达。（四）生效与份数本合同自双方签字（盖章）生效，一式____份，甲乙各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________