XX药厂施工合同

XX药厂施工合同第一部分合同协议书甲方（建设单位）：XX医药集团有限公司法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXXX乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方就XX药厂建设项目施工事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况工程名称：XX药厂GMP标准生产车间及配套设施建设项目工程地点：XX市医药产业园区A15地块工程规模：总建筑面积28,000㎡，包含原料药车间（地上3层，钢结构）、制剂车间（地上4层，钢筋混凝土结构）、仓储中心（单层，轻钢屋面）及公用工程站（含变配电、纯化水系统）工程标准：符合《药品生产质量管理规范（2025年修订）》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2025）及甲方提供的施工图纸要求二、合同文件组成及解释顺序本合同协议书中标通知书专用合同条款（含药厂专项技术要求）通用合同条款（依据《建设工程施工合同示范文本（2025版）》）施工图纸（含洁净区设计图、HVAC系统图、工艺管道布置图）工程量清单（含净化装修、工艺设备安装等专业工程）技术标准与规范（含GMP认证相关技术参数）第二部分专用合同条款1.合同工期1.1开工日期：2026年3月1日（以甲方签发的开工令为准）1.2竣工日期：2027年6月30日1.3总工期：486日历天，其中：主体结构封顶：2026年9月30日前洁净区装修启动：2027年1月15日前GMP模拟验收：2027年5月30日前1.4关键线路延误责任：因乙方原因导致洁净区施工延误超15天，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金，累计不超过合同总价的3%2.合同价款2.1合同总价：人民币128,600,000元（大写：壹亿贰仟捌佰陆拾万元整），其中：土建工程：52,300,000元净化装修工程：38,500,000元（含洁净度Class7区域施工）工艺管道安装：15,800,000元（含不锈钢卫生级管道）其他工程：22,000,000元2.2价款调整：主要材料调价：钢材、不锈钢板材价格波动超±5%时，按施工期《XX工程造价信息》进行调整设计变更：单项变更金额超5万元的，需签订补充协议2.3付款节点：|付款阶段|支付比例|支付条件||----------------|----------|-----------------------------------||预付款|15%|合同生效后15日内，乙方提交履约保函||主体结构完成|30%|经监理验收合格，提交进度报告||净化工程完工|25%|洁净区静态检测达标||竣工验收|25%|取得《工程竣工验收备案表》||质保金|5%|GMP认证通过后无质量问题一次性付清|3.工程质量与验收3.1质量标准：洁净区空气洁净度：生产区Class7（ISO8级），洁净走廊Class8（ISO9级）压差控制：相邻区域压差≥10Pa，洁净区与室外压差≥15Pa地面平整度：3m靠尺误差≤2mm（环氧树脂自流平地面）3.2验收程序：分项验收：隐蔽工程、管道试压等需留存影像资料第三方检测：由甲方委托XX医药工程检测中心进行洁净度、照度、噪声等检测GMP符合性验证：乙方配合甲方完成设备运行确认（OQ）、性能确认（PQ）4.双方权利与义务4.1甲方责任提供完整的工艺设计图纸（含URS用户需求标准）协调药厂现有厂区与施工区域的物流通道派驻专业技术代表（具备GMP认证经验），对洁净区施工进行全程监督4.2乙方责任编制《药厂施工专项方案》，包含：洁净区交叉施工防护措施（如HVAC系统与装修工程的工序衔接）物料净化流程设计（施工材料进入洁净区的清洁消毒程序）施工人员管理：洁净区施工人员需持健康证上岗，每月进行一次体检特殊工种（如压力容器焊接）需提供资质证书备案质量追溯：建立材料二维码追溯系统，保存至少5年5.专项技术要求5.1洁净区施工：墙面采用不锈钢覆面（304材质，厚度≥1.2mm），焊缝需电解抛光HVAC系统过滤器安装前需进行检漏测试（扫描速率5cm/s）5.2工艺管道：纯化水管道采用316L不锈钢，内壁Ra≤0.8μm管道焊接采用自动轨道焊，焊口需进行内窥镜检测5.3防污染控制：施工垃圾日产日清，设置专用密封通道运输油漆、胶粘剂等挥发性材料需提供VOC检测报告6.违约责任6.1甲方逾期付款：每逾期一日按应付款的0.03%支付违约金6.2乙方质量缺陷：洁净度检测不达标：乙方无偿返工，承担检测费用并赔偿甲方损失管道泄漏导致设备损坏：按实际损失的1.2倍赔偿7.争议解决因本合同引起的争议，双方应先协商解决；协商不成的，提交XX市仲裁委员会仲裁（仲裁期间不停止工程施工）第三部分合同附件附件一：工程量清单（含净化工程分项报价表）附件二：施工组织设计（含GMP施工管理计划）附件三：主要材料品牌清单（如不锈钢板材选用XX品牌）附件