2025年办公室日常保洁服务合同协议

2025年办公室日常保洁服务合同协议鉴于甲方需要聘请乙方提供办公室日常保洁服务，乙方同意按照本协议约定的条款和条件提供此类服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方位于[填写详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]的办公室提供日常保洁服务。1.2服务区域包括但不限于：所有公共走廊、大厅、楼梯间、会议室（包括[列举具体会议室编号或名称]）、茶水间、开水房、卫生间（包括男/女卫生间及洗漱区）、主管办公室（每周一次深度清洁）、员工工位公共区域（如茶水柜旁地面、公共桌椅等）。1.3服务内容包括：(1)每日对上述区域地面进行清扫和吸尘，确保无明显灰尘和杂物；(2)每日对走廊、大厅、楼梯间等公共区域地面进行湿拖，保持地面洁净；(3)每日对卫生间进行清洁和消毒，包括洁具、地面、镜面、隔断等，确保无异味；(4)每日对茶水间、开水房台面、水槽、微波炉、咖啡机等设备进行擦拭清洁，并清理垃圾；(5)每周对会议室进行一次深度清洁，包括桌椅、地面、设备表面等；(6)每周对[指定玻璃幕墙或窗户区域]进行一次清洁；(7)每日负责将各区域垃圾收集并运至指定垃圾点，并完成垃圾袋的更换；(8)每月对电梯轿厢（非按钮区域）进行一次除尘擦拭；(9)乙方需使用自备的清洁工具和符合环保要求的安全清洁剂。1.4保洁服务标准应达到办公环境干净、整洁、无明显污渍、无异味的要求。第二条服务时间与周期2.1乙方服务时间为每日工作日的[例如：上午9:00至下午17:00之间]，具体执行时段为[例如：上午9:00前完成主要清洁工作，下午16:30至17:00进行巡回检查和收尾工作]，确保在甲方办公人员不在场时进行清洁作业。2.2服务周期自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[年数]年[月数]个月。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)按时向乙方提供清洁所需的基本条件，如水源、电源接入点；(2)指定一名联系人[姓名及职务]，负责与乙方就服务相关事宜进行沟通；(3)对乙方工作人员的服务态度、工作效率及清洁质量进行监督，有权提出合理化建议；(4)如需乙方处理临时性或特殊的清洁任务（如大型活动后的清洁），应提前[例如：24小时]书面通知乙方；(5)按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用；(6)保持自身办公区域的整洁，不堆放过多杂物，以便乙方清洁。3.2乙方的权利与义务：(1)按照本协议第一条约定的范围、内容、标准和时间提供清洁服务；(2)确保所有清洁人员经过基本的服务规范和安全生产培训；(3)乙方清洁人员应着统一工装，佩戴工牌，行为文明，遵守甲方的办公管理规定；(4)做好清洁人员的出入管理，避免在非工作时间进入甲方办公区域，如确需进入，应事先征得甲方同意；(5)在服务过程中，如发现甲方提供的设施设备存在损坏（非正常使用损耗），应立即停止操作并书面报告甲方，协助查明原因；(6)妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，不得随意移动或使用；(7)乙方应自行负责清洁人员的社会保险及相关的劳动保障；(8)不得将本协议项下的服务转包或分包给任何第三方。第四条服务费用与支付方式4.1服务费标准：本协议项下的保洁服务费采用[例如：包干制]方式计费，总价为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]），该费用包含提供服务所需的人工、清洁工具、清洁剂等所有费用。4.2支付周期：服务费按[例如：月]结算支付。4.3支付方式：甲方应在每个结算周期结束后[例如：10]个工作日内，将当期服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方公司全称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]4.4乙方应在收到甲方支付的服务费后[例如：5]个工作日内，向甲方开具等额有效的[例如：增值税专用发票]。第五条人员管理5.1乙方负责按照甲方办公区域的实际需求，配备足够数量且具备相应清洁技能的保洁人员。人员数量应至少为[填写具体人数]名。5.2乙方有义务对其所有工作人员进行必要的安全操作规程和客户服务规范培训，确保其能够安全、有效地提供保洁服务，并遵守甲方的规章制度。5.3甲方有权对乙方工作人员的服务表现进行评价，对于不符合要求的工作人员，乙方应予以更换。第六条安全与责任6.1乙方应对其工作人员在提供保洁服务过程中的安全负责，包括但不限于人身安全和操作安全。乙方应确保其工作人员了解并遵守相关的安全操作规程。6.2乙方应自行负责为其工作人员购买必要的意外伤害保险或类似责任险。6.3因乙方工作人员故意或重大过失造成甲方财产（包括但不限于家具、设备、文件等）的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4因乙方工作人员在服务过程中违反甲方规定或操作不当导致甲方人员受伤或财产损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2在本协议有效期内，任何一方如需单方面解除本协议，应提前[例如：30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如已支付但未提供服务的费用退还，或按剩余服务期比例支付费用等，具体根据实际情况约定）。7.3本协议期满，如双方无异议，可自动续约[例如：一年]。如需续约，应在协议期满前[例如：60]日书面协商续约事宜。7.4出现以下情况之一，本协议可立即解除：(1)一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后[例如：15]日内仍未纠正的；(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行的；(3)一方进入破产、清算程序的。第八条违约责任8.1若乙方未能按照本协议约定的服务标准、内容或时间提供服务，甲方有权要求乙方立即整改。乙方逾期未整改的，甲方有权按乙方当月应缴服务费总额的[例如：10%]向乙方收取违约金，但违约金总额不超过本协议总服务费的[例如：20%]。8.2若甲方无正当理由逾期支付服务费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[例如：千分之五]向乙方支付违约金。8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[例如：50,000]元，若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此造成的全部损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：48]小时内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。9.3双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、技术信息等）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。11.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[例如：三年]。第十二条其他条款12.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式按本协议首页载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方