2025企业租赁合同书范本

2025企业租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲乙双方均为合法的企业法人，现就乙方租赁甲方拥有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：坐落位置：面积：平方米结构：用途：1.2乙方确认已对租赁物业进行了实地考察，并对租赁物业的现状、权属及周边环境等情况充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应于租赁期满前个月协商一致并签署书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：元整），每个月支付一次。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的‰/日计算，直至付清为止。第四条租赁物业的使用4.1乙方承诺租赁物业仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或转租、分租、转借他人。4.2乙方在使用租赁物业时，应遵守国家及地方的法律法规，以及物业管理规定，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。4.3乙方负责租赁物业内的日常维护及清洁工作，并承担相关费用。如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用。甲方应保证租赁物业的合法性及完整性，并承担租赁物业在租赁期间的结构安全责任。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物业的使用情况进行监督检查。5.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，并享有独立经营权。乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物业内的设备设施。乙方不得擅自对租赁物业进行结构改造，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用及责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方各自承担，互不追究责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。7.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3如乙方擅自改变租赁物业用途或转租、分租租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字/盖章：日期：