2025店铺买卖合同

2025店铺买卖合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出售方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（购买方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方自愿将合法拥有的店铺所有权及经营权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该店铺。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条店铺的基本情况1.1店铺地址：1.2建筑面积：平方米1.3使用权取得方式：□国有土地使用权□集体土地使用权□其他（请注明）1.4房屋所有权证编号：1.5经营范围：1.6店铺用途：商业用房，用于经营。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述店铺的所有权及经营权转让给乙方。2.2双方协商确定的转让总价款为人民币（大写）：元整（￥）。2.3付款方式：第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：元整（￥）。第二期付款：店铺产权过户完成之日起日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）：元整（￥）。第三条店铺的交接3.1本合同签订后，双方应协商确定具体的交接日期。3.2交接内容包括但不限于：店铺钥匙、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等所有与店铺经营相关的证照及资料。3.3甲方应在交接前结清所有与店铺相关的债务、费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等）。3.4乙方在接收店铺后，应确保合理使用并妥善维护店铺及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第四条权利义务的转移与保证4.1自本合同约定的交接之日起，店铺的所有权归乙方所有，甲方不得以任何方式干涉乙方对店铺的正常使用和经营管理。4.2甲方承诺其对出售的店铺拥有完全所有权，不存在抵押、质押或其他权利限制，并无第三人主张权利或存在其他纠纷。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。4.3本合同签订后，若政府因公共利益需要征用该店铺，相关补偿款归乙方所有，甲方不得干涉。第五条税费的承担5.1店铺转让过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。5.2因办理产权过户手续所产生的费用（包括但不限于契税、增值税、评估费等），由方承担。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件指不能预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未能按期完成店铺交接或办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。7.2乙方未按本合同约定支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。7.3若任一方违反本合同约定，导致合同无法履行或被解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他约定9.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签名/盖章）：签署日期：年