2025租赁合同终止与租金结算

2025租赁合同终止与租金结算租赁合同终止与租金结算合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）的（租赁物描述）出租给乙方使用，现因（具体终止原因，如租期届满、协商一致终止等）导致原合同需要终止，并需对租金进行结算。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条合同终止的情形1.1原合同于年月日届满，双方同意原合同到期终止。1.2双方协商一致同意提前终止原合同，终止日期为年月日。1.3因（具体情形，如一方违约等）导致原合同依照法律规定或合同约定终止。第二条租赁终止后的权利义务2.1甲方同意乙方在终止日期前结清所有应支付的租金及其他费用，并归还租赁物。乙方承诺在终止日期前完成租赁物的清场工作，并将租赁物完好无损地交还甲方。2.2乙方逾期未归还租赁物或未结清租金及其他费用的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止供电、水等设施，或者通过法律途径追究乙方的违约责任。2.3甲乙双方在终止日期前应共同对租赁物进行验收，确认租赁物的状态是否符合约定。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。第三条租金结算3.1双方确认，乙方在租赁期间应支付的租金总额为人民币元（大写：）。其中，已支付的租金为人民币元，尚未支付的租金为人民币元。3.2乙方应于终止日期前一次性支付所有未支付的租金及其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。具体费用明细如下：未支付的租金：人民币元物业管理费：人民币元水电费：人民币元其他费用：人民币元合计：人民币元3.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。如乙方需发票或其他票据，甲方应根据乙方的要求提供。3.4若乙方因特殊原因无法按时支付租金及其他费用的，应提前以书面形式通知甲方，并与甲方协商一致后，另行约定支付期限。3.5若乙方未按约定支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为%。第四条违约责任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。4.2乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，自逾期之日起，每日按应付金额的%支付滞纳金，直至付清为止。4.3乙方未按约定时间归还租赁物的，自终止日期起，每日按原合同约定的日租金的%支付占用费，直至归还租赁物为止。第五条合同的续签与变更5.1若双方有意在原合同到期后继续租赁，应于原合同到期前日通知对方，并另行签订书面续租合同。5.2若在租赁期间需要变更原合同条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与原合同具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。7.4本合同的签订地点为（城市/地区），适用中华人民共和国法律法规。7.5本合同的任何修改、补充或变更均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第八条合同终止后的回执单为确保双方对租赁物的交接无异议，甲乙双方在终止日期当天应共同签署《租赁物交接回执单》（见附件）。回执单上应明确记载租赁物的交接状态，双方签字确认后，视为租赁关系正式终止。附件：租赁物交接回执单经甲乙双方共同查验，租赁物在终止日期当天的状态如下：物业状况：设施设备状况：其他事项：甲方确认签字：乙方确认