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文档简介

2025年北京个体出租房租赁合同范本合同编号：签订地点：北京市区（县）签订日期：年月日本合同由以下双方于北京市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号：。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用。第三条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第四条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金标准不得低于北京市政府规定的最低租金标准。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为：□银行转账□现金，账户信息如下：开户行：账号：第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约行为且房屋设施完好的情况下，甲方应全额退还押金。第六条房屋使用与维护乙方应当合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因导致损坏，需承担修复费用或赔偿责任。乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、供暖费及其他相关费用，并妥善保存缴费凭证。第七条房屋修缮租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修。如因甲方原因导致房屋需要维修而未能及时处理，影响乙方使用的，乙方可自行维修并从下一期租金中扣除相关费用。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第八条合同期满租赁期满后，双方可协商续签合同。如不再续租，乙方应提前日通知甲方，并结清所有费用。期满退房时，甲方需进行房屋检查，确认无损坏且设施完好的，押金予以退还。第九条合同解除经双方协商一致，可解除本合同。协商不成的，任何一方不得单方面解除合同。若因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，需按日支付滞纳金（金额为每日租金的千分之一）；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。若甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月

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