2025商业用房屋租赁合同样本

2025商业用房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于中国（城市/县）路号的商业用房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构以本合同附件《房屋平面图》为准。该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：银行名称：账户名称：账号：第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等各项费用。甲方负责该房屋的日常维修及保养，费用由甲方承担。乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。第六条房屋修缮与装修租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保其处于良好的可使用状态。乙方如需对该房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，且不得擅自改变房屋结构。装修完成后，乙方应保留相关装修记录以备查验。乙方不得在房屋内进行任何违法或违反物业管理规定的行为，包括但不限于安装危险设备、存放易燃易爆物品等。第七条权利与义务甲方权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权对该房屋进行检查和维修，确保其处于良好的使用状态。有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。乙方权利与义务：有权使用该房屋并在租赁期限内享有对该房屋的使用权。应按时足额支付租金及相关费用。应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋主体结构及公共设施。第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的。擅自改变房屋用途或进行违法活动的。擅自转租、转借或交由他人使用的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定提供该房屋，导致乙方无法使用的。因甲方原因导致该房屋无法正常使用，且未在合理期限内修复的。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等。第十一条不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致该房屋无法正常使用，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同或变更合同内容。第十二条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月