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文档简介

2025城市公寓买卖合同格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有所属位于市的2025城市公寓（以下简称“标的物”），乙方希望购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方出售的标的物为：市区路号2025城市公寓栋单元层室（以下简称“该公寓”）。1.2标的物面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3标的物权属状况：甲方保证对该公寓拥有完全的所有权和处分权，无任何权利瑕疵或限制。第二条价款及支付方式2.1双方约定该公寓的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下称为“房价款”。2.2房价款的支付方式：a.首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期房价款人民币（大写）元整（￥）。b.余款支付：剩余房价款人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲乙双方约定，所有房价款均通过银行转账方式支付。甲方应提供合法有效的收款账户信息，如有变更，应及时通知乙方。第三条标的物交付及权属转移3.1交房时间：甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方使用。3.2交房条件：a.房屋处于正常使用状态，无任何损坏或需要维修的情况；b.房屋内所有设施设备均能正常运转；c.房屋钥匙及相关物业管理文件已移交给乙方。3.3权属转移：甲方应于年月日前协助乙方完成该公寓的所有权过户手续，将标的物所有权正式转移至乙方名下。第四条定金及违约责任4.1为保证本合同的履行，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。若乙方违约，则定金归甲方所有；若甲方违约，则双倍返还定金。4.2违约责任：a.若甲方未按本合同约定时间交付标的物或办理权属转移手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。b.若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第五条不可抗力5.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年

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