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文档简介

2025年房地产市场买卖合同本合同由以下双方于市签订：甲方（卖方）：姓名/名称：国籍：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：国籍：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市的房地产，并愿意将其出售给乙方，而乙方同意购买该房地产。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售的房地产如下：坐落位置：产权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米用途：1.2房地产现状：该房地产目前处于状态（如已装修、空置等），并已取得相关权属证明。甲方保证对该房地产拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。第二条成交价格2.1甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：首期款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款人民币元整。余款：剩余款项人民币元整，由乙方向银行申请按揭贷款支付。第三条交易条件3.1买方资信审查：甲方有权对乙方的经济能力、信用状况等进行必要的审查，乙方应予以配合并提供相关资料。3.2首付款支付：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付首期款，若逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条权属转移登记4.1甲方承诺在收到全部款项后日内协助乙方办理房地产权属转移登记手续，并将房地产过户至乙方名下。4.2办理过户所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、评估费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。第五条交房5.1房地产交付时间：甲方应在权属转移登记完成后的日内将房地产交付给乙方。5.2交付标准：房地产交付时应处于完好状态，且无任何遗留问题。如因甲方原因导致房屋损坏或设施不全，甲方应及时修复或补全。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权收取合同约定的购房款；负责协助乙方办理房地产过户及相关手续；保证出售的房地产无抵押、质押或其他权利限制；6.2乙方的权利与义务：有权按合同约定获得房地产的所有权；按时支付合同约定的购房款及相关费用；配合甲方完成房地产过户及交付手续。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定的时间和金额支付首期款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。7.2若甲方未能在约定时间内协助乙方完成房地产过户或交付，每逾期一日，应向乙方支付已收购房款%的违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及赔偿造成的全部损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：

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