2025标准租赁合同协议范本

2025标准租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于市区路号，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物的权属状况：甲方拥有租赁物的合法所有权或使用权，并保证租赁物在出租期间内无任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为：每月人民币元（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个计费周期开始前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期届满且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将押金退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证租赁物在出租期间内符合约定的用途，并具备正常使用条件。5.1.2甲方负责租赁物及其附属设施的维修和养护，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.1.3未经乙方同意，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设定任何权利负担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。5.2.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。第六条使用与管理6.1租赁物仅限于用途（具体用途见附件二《租赁用途说明》），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用性质或转租、分租给第三方。6.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并接受甲方的合理监督和管理。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。任何口头承诺均不视为合同变更依据。7.2在租赁期内，如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可通过友好协商解除合同或变更租金数额。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租赁物平面图附件二：租赁用途说明10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月