2025新款商品房买卖合同范本

2025新款商品房买卖合同范本合同编号：甲方（卖方）：（以下简称甲方）乙方（买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方同意将其开发建设的位于市区路号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体情况如下：房屋地址：市区路号幢单元层号。房屋用途：（如：住宅、商业等）。建筑面积：平方米（包括套内建筑面积和公共分摊面积）。土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。规划用途：（如：住宅、商业等）。第二条商品房价款总房价款：乙方同意按下列方式支付该商品房的总房价款人民币（大写）（小写：￥元）。付款方式：乙方选择以下第种付款方式：a.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款。b.分期付款：乙方分期支付房价款，具体支付方式为。c.按揭付款：乙方以银行按揭贷款方式支付房价款，首期房价款人民币（大写）（小写：￥元）应于本合同签订之日起日内支付，剩余房价款人民币（大写）（小写：￥元）由乙方自行向银行申请贷款支付。违约责任：若乙方未按本条约定支付房价款，甲方有权解除本合同，乙方应按总房价款的%向甲方支付违约金，且甲方有权将该商品房另行出售。第三条商品房交付交付时间：甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方，交付条件为该商品房经建设单位会同监理单位、施工单位等共同验收合格，并符合本合同约定的交付标准。交付地点：。逾期交付责任：若甲方逾期交付该商品房，乙方有权要求甲方继续履行合同，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰的违约金。第四条商品房质量与验收质量标准：该商品房的建筑质量、施工质量、装饰装修及设备设施应符合国家及地方相关标准，并经相关部门验收合格。验收时间：乙方应于甲方书面通知的交付时间内对该商品房进行验收，验收合格后双方签署《商品房交接单》。质量保修：甲方承诺对该商品房的主体结构和地基基础质量提供年保修，对其他部分提供相应的保修期限，具体保修内容及标准以国家相关规定及甲方提供的《住宅质量保证书》为准。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：a.甲方有权收取乙方支付的房价款。b.甲方应按本合同约定时间、标准交付商品房，并保证商品房的质量符合约定。c.甲方应协助乙方办理该商品房的权属转移登记手续。乙方权利与义务：a.乙方有权按本合同约定的时间、方式支付房价款，并按约定时间接收商品房。b.乙方应按本合同约定支付房价款及相关费用。第六条税费承担契税：乙方应缴纳的契税由乙方自行承担。其他税费：因商品房买卖产生的其他税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第七条不可抗力不可抗力事件：在本合同履行过程中，如因不可抗力事件（如战争、地震、台风等）导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同或变更合同内容。责任免除：因不可抗力事件导致的损失，双方均不承担赔偿责任。第八条合同的变更与解除协商变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。协商解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：法定代表人/代理人：日期：年月日乙方（签章）：