2025餐饮后厨租赁合同模板

2025餐饮后厨租赁合同模板餐饮后厨租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于的餐饮后厨场地用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条后厨租赁的基本信息1.1甲方将位于的餐饮后厨（以下简称“后厨”）出租给乙方使用。后厨面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件所示为准。1.2后厨用于乙方经营餐饮业务及相关配套服务，乙方不得将后厨用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，若双方愿意继续合作，应于租赁期届满前日重新签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1后厨租金为人民币元/月（大写：），本租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。3.3租赁期间，如遇政府政策调整或市场环境变化，双方可协商调整租金，但应在调整前日书面通知对方。第四条后厨设备设施4.1甲方交付后厨时已配备必要的设备、设施（详见附件一），乙方应妥善使用并维护。4.2租赁期间，乙方若需增加或更换设备设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，新增或更换的设备设施归甲方所有，除非双方另有约定。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证出租后厨的合法性及权属清晰。提供后厨所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用（如需）。负责后厨公共区域的维修和保养。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用后厨设备设施，避免损坏或浪费资源。遵守甲方制定的相关管理规定及安全操作规范。第六条装修与改造6.1租赁期间，乙方若需对后厨进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方承担。6.2乙方不得擅自改变后厨结构或用途，未经甲方同意不得转租、分租或与他人合用后厨。第七条安全与卫生7.1乙方应严格遵守国家及地方关于餐饮行业安全、消防、卫生等法律法规，确保后厨经营的安全性。7.2乙方负责后厨区域的日常清洁和维护工作，并承担由此产生的费用。甲方有权对乙方的卫生状况进行检查，发现问题时有权要求乙方整改。第八条保险8.1乙方应自行购买后厨及相关设备设施的财产保险及责任险，费用自理。8.2若因乙方原因导致后厨或设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条费用分担9.1租赁期间，水、电、燃气等能源费用由乙方承担。9.2后厨的日常维护和维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；若属甲方设备设施自然损耗，则由甲方承担。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2若乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权终止合同并要求赔偿。第十一条合同变更与解除11.1本合同履行期间，若因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。11.2若需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除。否则视为违约。第十二条争议解决12.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称：法定代表人或授权代表