2025年企业房屋租赁合同范本

2025年企业房屋租赁合同范本本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方用于（用途，如办公、生产等），乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），包括但不限于平方米的建筑面积，房屋用途为。1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月向对方提出书面意向，经协商一致后另行签订书面合同。若未达成一致，本合同自租赁期届满之日起终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于租赁期届满且双方结清所有费用后日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣减押金，押金不足以抵扣损失的，甲方有权要求乙方补足。第五条房屋的交付与验收5.1甲乙双方于本合同签订之日起日内完成房屋的交付。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。5.2乙方应按约定用途使用房屋，并负责房屋内设备的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务：6.1.1甲方有权确保租赁房屋的合法性，并保证其出租行为不侵犯任何第三方的合法权益。6.1.2甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。6.1.3甲方负责租赁房屋的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。6.2乙方权利和义务：6.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金及相关费用的权利。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。6.2.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等日常费用。第七条费用承担7.1租赁期间，房屋的物业费、维修费、保险费等相关费用由甲方承担，除非另有约定。7.2乙方承担租赁房屋内设施设备的日常维护费用及因使用不当造成的维修费用。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租或分租给任何第三方。8.2经甲方书面同意的转租行为，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；9.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；9.2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的；9.2.4乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方指定的合理期限内未予以修复的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.3.1甲方未按约定交付房屋或提供必要服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；9.3.2甲方擅自改变租赁房屋用途或提高租金标准的；9.3.3租赁房屋因不可抗力导致无法使用的。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。10.2任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还，且甲方有权要求赔偿损失。10.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（