2025集资房买卖合同范本下载

2025集资房买卖合同范本下载合同编号：本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方依法取得集资房的合法所有权，并同意将该集资房出售给乙方；乙方愿意购买该集资房，并支付相应的价款。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集资房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的集资房位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明文件包括但不限于。第二条房屋价格甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（小写：.00元）。该价格包括但不限于房屋本身及该房屋的附属设施。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付购房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（小写：.00元）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（小写：.00元）。（3）剩余款项：余款人民币（大写）元整（小写：.00元）由乙方通过银行按揭、公积金贷款或其他方式支付，具体支付方式由双方另行约定。3.2甲方收到乙方的购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋现状并签署《房屋交接单》。4.2该房屋交付时，甲方应将与该房屋相关的权属证明文件、原始购房合同、维修基金收据等资料一并移交给乙方。4.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方应保证对出售的集资房拥有完整的合法权利，无权利瑕疵或债务纠纷。（2）甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续及相关证件。（3）甲方应按约定时间交付该房屋，并保证其在交付时处于可正常使用状态。5.2乙方的权利义务（1）乙方应按约定支付购房款及相关费用。（2）乙方应按约定时间接收该房屋。（3）乙方应遵守该集资房所在小区的管理规定。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付该房屋，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至实际交付之日为止。（2）若甲方违反其声明、保证或承诺，导致乙方未能取得该房屋的合法权利，则甲方应退还全部购房款，并按合同总价款的%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付购房款，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金，直至实际支付之日为止。（2）若乙方在约定时间内拒绝接收该房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。如果在日内协商不成，任何一方可解除本合同，双方互不承担违约责任，但应共同办理相关解除手续。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证方：（如有）见证人：身份证号：