2025四川省房屋租赁合同样本

2025四川省房屋租赁合同样本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》《四川省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于四川省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2该房屋的现状为（如：“毛坯”、“简装”、“精装”等）。乙方已对该房屋的现状进行查看并确认无误。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方协商一致可续签租赁合同。如未续签，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”）。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期满前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并依法履行对房屋的权利和义务。4.1.2甲方应在乙方入住前提供该房屋的钥匙把，并办理房屋交接手续。4.1.3在租赁期间，若房屋发生非乙方原因的损坏或需要维修时，甲方应积极履行修缮义务，以确保房屋的安全和正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。4.2.2乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得进行任何违法违规行为。4.2.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借该房屋。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金的退还应在租赁期满且双方确认房屋及设施设备无损坏、无拖欠费用后日内一次性无息退还。5.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第六条房屋的维护与修缮6.1在租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，因正常使用导致的损坏除外。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，发现任何问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用。7.2甲方承担该房屋的房屋维修基金、土地使用税等相关税费。7.3双方应保留相关费用的支付凭证以备查验。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或转借给第三方。8.2如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可提前解除本合同。9.2若甲方违反本合同约定，且在收到乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除本合同。9.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同。第十条违约责任10.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的实际损失。10.2若因乙方原因导致甲方解除本合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。10.3若因甲方原因导致乙方解除本合同，甲方应退还押金，并赔偿给乙方造成的实际损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充协议12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年