2025简易店面租赁合同

2025简易店面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将位于市区路号的店面出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店面。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的店面位于，建筑面积为平方米（以下简称“该店面”）。1.2本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1该店面的租金为每月人民币元（大写：）。2.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金。2.3乙方可选择以下任一方式支付租金：a）银行转账至甲方指定账户：；b）现金支付至甲方指定联系地址。2.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收据。第三条押金3.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。3.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为后日内，甲方应将押金全额退还乙方。3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或罚款，不足部分可向乙方追偿。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a）甲方应确保该店面的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权属证明。b）在租赁期间内，甲方不得将该店面另行出租给第三方或与其签订任何可能影响乙方正常使用的协议。c）甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理与该店面相关的证照手续（费用由乙方承担）。d）甲方有权定期检查该店面的使用情况，确保其符合法律法规及本合同约定。4.2乙方的权利与义务：a）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。b）乙方应合理使用该店面及其附属设施，妥善保管并按时维修（费用自理）。c）未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该店面进行改造、转租或分租。d）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第五条费用承担5.1租赁期间内，该店面的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担。5.2该店面的维修费用（因正常使用产生的损耗除外）由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并配合维修。第六条续租条款6.1合同期满后，若乙方希望继续租赁该店面，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。6.2甲方在收到续租申请后，应在日内给予书面回复；如无正当理由拒绝，则视为同意续租，租金标准由双方协商确定。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。7.2如因不可抗力导致该店面无法正常使用，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还租金及押金。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需向甲方支付相当于overdueamount的千分之一作为滞纳金。8.2若乙方擅自转租、分租或改变该店面用途，甲方可单方面解除合同，并没收押金。8.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条其他约定9.1双方一致同意，本合同未尽事宜可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店面所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年