2025商业空间的租赁合同

2025商业空间的租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该商业空间用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概述1.1甲方出租的商业空间位于（以下简称“租赁物”），具体位置以双方确认的平面图为准。租赁物的面积为平方米（以产权证或不动产权证书为准）。1.2租赁物的用途为商业经营，乙方承诺仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月/平方米，总租金为元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（现金、转账、汇款等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。5.1.3甲方应协助乙方办理相关经营证照，并提供必要文件资料。5.1.4甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁。5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得允许其他第三方使用租赁物。5.2.4乙方应自行承担租赁物内的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。第六条租赁物的维修与维护6.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。6.2若租赁物因非乙方原因出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决。6.3甲方应配合乙方对租赁物进行必要的维修，但乙方不得以此为由拒绝支付租金或要求减少租金。第七条合同的续租与终止7.1租赁期届满后，若乙方不再续租，应提前个月以书面形式通知甲方，并在租赁期届满后日内将租赁物恢复原状并归还甲方。7.2若乙方提前终止合同，需提前个月以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。7.3在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计收，押金予以退还。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元，不予退还押金。8.2若甲方无正当理由提前终止合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。8.3双方约定的其他违约责任：第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：乙方（签字盖章）：签字：