2025年北京市房屋租赁代理合同范本

2025年北京市房屋租赁代理合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：通讯地址：代理人（以下简称丙方）：房地产经纪机构名称：营业执照号码：法定代表人：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方委托出租的房屋位于北京市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。（以下简称“该房屋”）1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权，保证不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为按支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。第四条佣金及服务费4.1乙方同意向丙方支付佣金人民币元（大写：元整），该费用应在本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户。4.2丙方收取佣金后，应向乙方提供正式的收款凭证。第五条物业费用及相关费用5.1该房屋的物业管理费、能源费、供暖费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等均由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准。5.2甲乙双方应按照相关法律法规缴纳房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于增值税、房产税等。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权随时了解该房屋的使用情况。6.1.2甲方应保证该房屋的合法性，不得因权属问题影响乙方的正常使用。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.3丙方权利与义务6.3.1丙方有权收取佣金及相关服务费用，有权监督房屋租赁过程中的合法合规性。6.3.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋租赁相关手续。第七条房屋使用与管理7.1乙方应合理使用该房屋及内部设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。7.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。7.3该房屋的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。第八条合同的变更与解除8.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用该房屋，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。8.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。9.2因违约行为造成的实际损失超出违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决10.1因履行本合同产生的一切争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，自三方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签字日期：