2025冷库租赁合同模板

2025冷库租赁合同模板本合同由以下双方于（市/区）签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于本合同双方就冷库租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的甲方同意将位于（地址）的冷库（以下简称“冷库”），具体面积为平方米，库容温度为℃，用于乙方储存货物。冷库的具体情况详见附件《冷库设施清单》。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方如需继续合作，应于合同期满前个月协商续签书面协议。若未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式冷库租金为每月人民币元（大写：元整），合计年租金为人民币元（大写：元整）。乙方应于每季度开始前日向甲方支付该季度租金，或按双方约定的其他方式支付。具体支付方式详见附件《租金支付协议》。第四条押金乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如无违约行为，合同期满后日内甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条冷库设施维护甲方负责冷库的日常维护和维修工作，确保冷库设备正常运行。因甲方原因导致冷库无法正常使用且未及时修复的，乙方有权暂停支付租金或要求赔偿损失。乙方应合理使用冷库设施，不得擅自改动冷库结构或安装其他设备。如需进行装修或其他改造，须提前书面通知甲方并获得书面同意。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及相关费用。甲方应保证冷库的安全性及合法性，并提供必要的协助以确保乙方的正常经营。甲方不得无故干涉乙方的正常使用，除非出于对冷库设施维护的合理需要。乙方的权利与义务：乙方有权使用冷库进行货物储存，但不得用于非法活动或存放危险物品。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守甲方制定的冷库管理规定。乙方应自行负责其存放货物的安全，并购买相关保险。如因乙方原因导致冷库设施损坏或发生事故，乙方需承担相应赔偿责任。第七条保险责任甲方应为冷库投保相关保险，确保冷库在正常使用情况下免受意外损失。具体保险范围及金额详见附件《保险协议》。乙方应为其存放的货物投保财产险，并承担因其疏忽或过失导致的损失。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可书面变更或解除，但需提前日通知对方。如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致冷库无法正常使用，双方可根据实际情况协商调整租金或解除合同。第九条违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日应按应付金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。任何一方违反本合同约定条款且未在对方提出异议后日内改正的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向（市/区）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：