2025家居商场租赁合同

2025家居商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将坐落于市区路号的家居商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展家居产品的展示、销售及相关经营活动，乙方同意承租该租赁物。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的家居商场，包括但不限于buildings,rooms,facilitiesandequipment，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准，出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物的用途为用于家居产品的展示、销售及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的使用面积为平方米（具体测量方式见附件二）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方可另行协商并签署书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：每平方米月租金为人民币元，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应按每个月为一个周期支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，其后各期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：3.3延期支付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金退还：在本合同终止且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：a)甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可使用状态。b)甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及商场管理规定。c)甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或相关法律法规。5.2乙方权利义务：a)乙方应按时支付租金及各项费用，维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。b)乙方应在租赁物内合法经营，遵守国家相关法律法规及商场管理制度，不得从事任何违法经营活动。c)乙方应负责租赁物内设施设备的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。d)乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条商场管理6.1商场经营时间：乙方的经营时间为每日小时，具体开放时间由甲方统一规定。乙方应遵守甲方制定的营业时间安排，未经甲方书面同意，不得擅自延长或缩短营业时间。6.2商场经营范围：乙方仅限于在租赁物内销售或展示家居产品，未经甲方书面同意，不得擅自销售其他商品或从事其他经营活动。6.3安全管理：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保租赁物内的消防安全、用电安全及顾客安全。乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，以保障其经营活动的顺利进行。6.4广告及促销活动：乙方在租赁物内进行广告宣传或促销活动，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准。乙方不得在租赁物内外悬挂或张贴任何未经甲方批准的宣传材料。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议方可生效。如因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.2合同解除：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：a)未按约定支付租金或相关费用达日的；b)擅自改变租赁物用途或转租、转借的；c)违反法律法规或商场管理制度，情节严重的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)未按约定提供租赁物或未能履行维护义务，导致乙方无法正常经营的；b)未按约定履行其他义务，经乙方催告后仍不履行的。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2除非本合同另有约定，否则违约方应按下列标准支付违约金：未按约定支付租金的，每逾期一日，按未付租金的‰支付违约金；未按约定履行其他义务的，违约金为人民币元（大写：）。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：