2025存量房买卖合同协议书范本

2025存量房买卖合同协议书范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号幢单元室，房屋所有权证号为，不动产权属证书号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的其他情况如下：土地使用年限：年，自年月日起至年月日止；该房屋附属设施包括但不限于；该房屋的抵押情况为：；该房屋是否存在租赁情况：；其他需要说明的情况：。第二条交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），其中：换房金：人民币（大写）元整（￥）；包装费：人民币（大写）元整（￥）；其他费用：人民币（大写）元整（￥）。最终成交价格以实际支付为准，如有变化，双方应另行协商。第三条支付方式定金支付：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金的支付时间为年月日。定金的支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。首付款支付：乙方向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥），首付款的支付时间为年月日。首付款的支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。贷款支付：乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），贷款的放款时间以银行规定为准。如贷款未能成功放款，则双方协商解决。尾款支付：余款人民币（大写）元整（￥）由乙方向甲方支付，支付时间为年月日。尾款的支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：。第四条房屋交付交房时间：年月日，甲方应将该房屋交付给乙方，并结清所有费用。交房条件：（1）该房屋已具备合法的交付条件；（2）该房屋已腾空，甲方应将钥匙及相关物品移交给乙方；（3）该房屋的水、电、燃气、电话、网络等设施已处于可正常使用状态。交房程序：（1）双方共同到场查验房屋；（2）结清所有费用；（3）签署房屋交接单；（4）交钥匙及相关物品。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被依法查封、冻结、抵押；（2）甲方保证该房屋不存在权属争议；（3）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；（4）甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方；（5）其他义务：。乙方权利与义务：（1）乙方按约定支付购房款及相关费用；（2）乙方应按约定时间接受该房屋；（3）乙方应遵守该房屋所在物业管理区域的管理规定；（4）其他义务：。第六条税费承担交易过程中产生的税费由双方共同承担，具体费用如下：（1）契税：由乙方承担；（2）增值税：由承担；（3）个人所得税：由承担；（4）其他费用：由双方协商承担。具体费用金额以相关部门最终核定为准，如有变化，双方应协商解决。第七条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未能按约定时间交付该房屋，则每逾期一日，按房屋成交价格的%向乙方支付违约金；（2）如甲方在交易过程中将该房屋出售给第三方，则向乙方支付房屋成交价格的%作为违约金；（3）如甲方未按约定协助乙方办理权属转移登记手续，则每逾期一日，按房屋成交价格的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）如乙方未能按约定时间支付购房款，则每逾期一日，按房屋成交价格的%向甲方支付违约金；（2）如乙方在交易过程中放弃购买该房屋，则向甲方支付房屋成交价格的%作为违约金。其他违约责任：。第八条不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不得要求解除合同或主张不履行合同义务。第九条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签名和日期）甲方（签字）：