2025年社区自行车棚运营协议

2025年社区自行车棚运营协议甲方（运营方）：[运营方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[运营方地址]联系方式：[电话号码]乙方（社区方）：[社区名称或单位名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[社区地址]联系方式：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2025年度位于[社区具体地址]的自行车棚（以下简称“自行车棚”）运营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条自行车棚基本情况自行车棚位于甲方负责管理的[社区具体地址]，所有权归属[社区方或其代表]，乙方在本协议期内授权甲方负责其运营管理。自行车棚主要设施包括但不限于自行车车架、锁位、照明设备、监控设备、地面硬化部分及公告栏。第二条运营目标与原则甲方的运营目标是为社区居民提供安全、有序、便捷的自行车停放服务，保障停放车辆的基本安全，维护自行车棚区域的整洁与秩序。运营应遵循合法合规、安全第一、服务居民、公开透明、保障公共利益的原则。第三条运营期限本协议有效期为自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计一年。协议期满前三个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续期协议。第四条运营管理职责甲方作为自行车棚的运营方，负责履行以下职责：4.1日常管理：负责保持自行车棚区域的基本清洁卫生，定期清理垃圾、杂物及积水；确保自行车棚内的宣传标识、使用须知清晰、完好并及时更新；安排人员或进行定期巡查，了解使用情况，及时劝阻不规范停放行为。4.2设施维护与保养：建立自行车棚设施档案，定期（至少每季度一次）对自行车棚的结构、车架、锁位、照明、监控等设施进行安全检查和维护；发现损坏或故障及时进行维修或更换，确保其处于安全、可用状态；保障照明和（如有）水电供应的正常。4.3安全管理：负责维护自行车棚区域内的公共秩序；确保监控设备正常运行，照明设施有效；加强对自行车棚区域的日常巡查，及时发现并排除安全隐患；如发生车辆被盗、损坏或区域内的安全事故，应立即采取必要的应急措施（如报警、记录信息），并积极配合有关部门调查处理；制定并公示自行车棚安全使用守则，引导居民规范停车、锁车，提高安全意识。4.4秩序维护：根据需要安排工作人员或志愿者进行引导，确保居民有序停放自行车，避免占用消防通道、主干道或妨碍他人通行；对因停放不当引起的纠纷，应进行调解，维护现场秩序。4.5应急处理：制定针对恶劣天气、设施突发严重损坏、群体性事件等突发情况的应急预案，并具备相应的应急处理能力；发生紧急情况时，应第一时间采取控制措施，保障居民基本安全，并及时通知乙方和相关方。第五条社区方权利与义务5.1乙方拥有对自行车棚运营活动的监督权，有权对运营管理情况进行定期或不定期的检查。5.2乙方有权要求甲方按照本协议约定及相关标准履行运营管理职责，对甲方管理不到位或存在问题的，有权要求其限期整改。5.3乙方有权获取自行车棚的运营报告、安全记录等相关信息，以了解运营状况。5.4乙方应监督甲方遵守国家法律法规及社区相关规定，配合甲方做好管理工作。5.5乙方应保障甲方运营所需的场地及基础条件（如必要的通道、基础水电接入点等），并支持甲方在履行协议过程中的正常管理工作。5.6如乙方根据社区需要，决定对自行车棚进行改造、维修或增设设施，应提前[提前通知天数]日通知甲方，并协商确定实施方案及时间，尽量减少对甲方运营的影响。第六条使用方行为规范甲方负责制定并负责公示自行车棚使用方行为规范，规范内容包括但不限于：仅允许停放符合安全标准的自行车；必须将自行车停放在指定区域，使用有效锁具锁好；不得损坏、占用自行车棚设施及场地；不得在自行车棚内吸烟、乱扔垃圾、从事其他妨碍公共秩序和安全的活动；自觉遵守安全守则，自行承担车辆被盗或因自身原因造成损坏的风险；甲方应教育引导使用方遵守本规范。第七条费用与结算7.1[根据实际情况约定：例如，乙方同意向甲方支付年度运营管理费人民币[金额]元整，支付方式为银行转账，于每年[支付时间]前支付。/或甲方运营自行车棚所产生的合理维护维修费用由甲方承担，乙方根据实际发生且经审核确认的票据报销[比例]%。/或甲方运营不收取乙方管理费，但乙方可根据运营效果给予甲方年度补贴人民币[金额]元整。]7.2[如有其他费用，如水电费分摊等，在此约定：例如，运营期间产生的正常水电费用由双方按实际发生额依据[分摊比例或方式]承担。]第八条安全与责任8.1甲方应对因自身管理疏忽、操作失误或未能履行本协议约定的安全保障义务，导致使用方的人身伤害或财产损失承担相应的法律责任。8.2使用方应对其自行停放、保管的自行车及其它物品的安全负有完全责任，应采取必要的防盗措施。因使用方自身过错、违规操作或不可抗力导致车辆丢失、损坏或引发纠纷的，甲方在履行了合理提醒或救助义务后，不承担赔偿责任。8.3甲方应按照相关规定，为其运营活动购买公众责任险等必要的保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。保险范围应能覆盖因甲方管理行为可能引发的主要风险。第九条协议的变更、解除与终止9.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2发生下列情况之一，本协议可以解除：（1）本协议期限届满，双方不再续签；（2）因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法继续履行，经双方协商一致；（3）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后[催告期限]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议；（4）甲方破产、解散或甲方主体资格发生丧失，无法继续履行协议；（5）乙方发生重大变化（如社区拆迁、管理主体变更等）导致本协议目的无法实现的。9.3协议解除或终止后，双方应在[约定时间]内完成以下工作：（1）甲方应向乙方提交最终的运营报告、财务结算（如有）、设施状况清单等；（2）甲方应负责将自行车棚恢复至[约定状态，如：移交前的基本可用状态或双方约定的状态]，并配合办理相关交接手续；（3）乙方应结清应付甲方的所有费用（如有）。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/自行车棚所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款甲乙双方对于因签订和履行本协议而了解到的对方的商业秘密、技术信息、财务数据及其他未公开信息负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条通知与送达双方在本协议首页载明的地址为正式通知地址。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快