办公楼屋面防水施工方案

目录

一、工程概况............................................2.

二、编制根据............................................2

三、施工准备..............................................3...

四、施工作业条件.........................................3.

五、劳动力状况...........................................3.

六、施工工期安排.........................................3

七、重要施工操作工艺.....................................3

八、质量控制质量保证措施.................................5

九、成品保护.............................................6

十、施工应注意的问题：...................................6

十一、安全防备措施：.....................................7

武汉新港林四房港区四房湾作业区液体化工储运码头工程

综合办公楼屋面防水施工方案

一、工程概况

本工程为武汉宏达恒信储运有限企业是一家以原材料储存运送为主

的I有限企业，位于武汉新港林四房港区四房湾作业区液体化工储运码头工

程(库区)，项目厂区内综合办公楼，建筑占地面积974m2,建筑总面积

4869m2,五层框架构造。屋面建筑总高度：18.9M,屋面建筑总面积为900

行，屋面防水为I级，防水合理使用年限为23年。

二、编制根据

1.本工程施工图纸和有关变更。

2.屋面工程技术规范〈〈GB50345-2023>>

三、施工准备工作：

(一)重要材料及做法：

1.用材料的质量、技术性能必须符合设计规定和施工及验收规范的规定。

2、水泥砂浆：

(1)水泥：为325号的一般硅酸盐水泥。

(2)砂：宜用中砂，含泥量不不小于3%,不具有机杂质，级配要

良好。

(3)钢筋混凝土面，建筑找坡，坡度为2%。

(4)屋面一为上人保温层屋面，做法参见12J201-32-B2,

(5)屋面二为非上人保温层屋面，做法参见12J201-33-B5；

(6)保温层为50厚挤塑聚苯板(计算值40厚)；防水层为：3厚SBS

防水卷材，2厚高聚物改性沥清防水涂料

（7）出屋面排气管道：做法参见05ZJ201,

（二）重要机具：

1、机械：砂浆搅拌机、电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接

机。

2.工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青

锅、炒盘、压滚、烙铁。煤气罐喷灯或可燃气体焰枪、滚动刷、长把滚动

刷、钢卷尺、剪刀、省帚、小线等。

四、施工作业条件：

1.找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验罢手续。

2.多种穿过屋面的预埋管件、管口、女儿墙、伸缩缝等根部，应按设

计施工图及规范规定处理好。

3.根据设计规定口勺标高、坡度，找好间矩并弹线记录。

4.施工找平层时应将原表面清理洁净，进行处理，有助于基层与找平

层H勺结合，如浇水湿润等。

5.施工前审核图纸，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施

工。

6.铺贴防水层时基层表面，应将尘土、杂物彻底清除洁净。

7、基层坡度应符合设计规定，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，

基层表面必须干燥，含水率应不不小于996。

8、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计规定及原

则H勺规定。寄存易燃材料应避开火源。

五、劳动力状况：

砌筑瓦工安排4人，小工5人，防水工3人。

六、施工工期安排：

2023年11月1日至2023年11月10日,工期合计11日历天。

七、重要施工操作工艺：

基层清理一管根封堵一标高坡度弹线一洒水湿润~水泥砂浆找

平层一养护一涂刷基层处理剂一铺贴卷材附加层一铺贴卷材一热熔

封边一涂刷JS复合防水涂料一蓄水试验一保护层一验收

1.基层清理：将构造层、保温层上表面的松散杂物打扫洁净，凸出基

层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层日勺有效厚度。

2.管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面日勺管根、排气管根部

处理好。

3.抹水泥砂浆找平层：

1）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应合适洒水湿润基层表面，重要

是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干

燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。因此洒水到达基层和找

平层能牢固结合为度。

2）贴点标高、冲筋：根据坡度规定，拉线找玻，一般按1〜2m贴点标

高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1〜2m冲筋，并设置

找平层分格缝，宽度一般为20mm,并且将缝与保温层连通，分格缝最大间

距为6m。

3）铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡

后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷

为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1：3,

拌合稠度控制在7cm。

4）养护：找平层抹平、压实后来24h可浇水养护，一般养护期为7d,经

干燥后铺设防水层。

4.铺设防水卷材层：

1）清理基层：施工前将验收合格的找平层表面尘_L、杂物清理洁净。

2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品阐明书配

套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均

匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温通过4h后，开始铺贴卷材。

3）附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿

墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合

设计和屋面工程技术规范的规定。

4）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材剪成对应尺寸，用原卷心卷好备

用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面

300mm左右，经来回均匀加热，趁卷材日勺材面刚刚熔化时，将卷材向前滚

铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为100mm。

5.热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘挤

出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。

6.防水保护层施工：上人屋面按设计规定做刚性防水层屋面保护层。

防水层表面涂刷改性沥清防水材料，随即撒石片，规定铺撒均匀，粘结牢

固。

八、质量保证：

1.原材料及配合比，必须符合设计规定和施工及验收规范的J规定。

2、屋面找平层的坡度，必须符合设计规定，平屋面坡度不不不小于

2%o

3.水泥应有出厂合格证或试验资料。

4.水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

5、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且

规定整洁平顺。

6.找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范口勺规

定。

7、容许偏差项目，见下表：

屋面找平层容许偏差

项目容许偏差(mm)检查方法

表面平整5用2nl靠尺和楔形塞尺检查

8、弹性体改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比,

必须符合设计规定和有关原则口勺规定。

9、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处出J细部

做法，必须符合设计规定和屋面工程技术规范的规定。

10、卷材防水严禁有渗漏现象。

11.铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计规定，表面无起砂、

空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。

12、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计规定和屋面工程技

术规范口勺规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等

缺陷。

13.卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

九、成品保护:

1.抹好的找平层上，推小车运送时，应先铺脚手板车道，以防止破

坏找平层表面。

2.找平层施工完毕，末到达一定强度时不得上人踩踏。

3,雨水口、内排雨口施工过程中，应采用临时措施封口，防止杂物进入塔

塞。

4.己铺贴好的卷材防水层，应采用措施进行保护，严禁在防水层上进行

施工作业和运送，并应及时做防水层的J保护层。

5、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与竣工后不得损坏变

位。

6、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以

防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

7、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

十、施工应注意的问题：

1.找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层初

期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了

水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水

量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

2.找平层空鼓、开裂：基层表面清理不洁净，水泥砂浆找平层施工前

未用水湿润好，导致空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意

压实。由于砂子过维、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均

可导致找平层开裂；注意使用符合规定W、J砂料，保温层平整度应严格控制,

保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。

3.倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡

度泛水与否符合规定，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

4、屋面不平整：找平层不平顺，导致积水，施工时应找好线，放好坡，找

平层施工中应拉线检查。做到坡度符合规定，平整无积水。

5.空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空

鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合规定不能铺贴卷材，同步铺贴时

应平、实，压边紧密，粘结牢固。

6.渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴

操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

十一、安全防备措施：

1.配制材料的现场应有安全及防火措施，遵守安全操作规定。

2.配制胶泥口勺稳定剂，有的是有毒粉末，应防止吸入鼻内。

3、配制、施工噪作时，应戴手套、口罩、穿工作服等。

4.搅拌材料时，加料口及出料口要关严，传动部件应加防护罩。

5.凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症等不适于高处作业者不能进

行屋面工程施工。

6.上屋面前应检查有关安全设施，如栏杆与否牢固，检查合格后,

才能进行高处作业。

7、高处作业操作人员不得过度集中，必要时应系安全带。

8、材料寄存于专人负责日勺库房，严禁烟火并挂有醒目日勺警告标志和

防火措施。

9、施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、

扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。涂刷处理剂和胶粘剂时，必须戴防毒口

罩和防护眼镜。外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。

10、患有皮肤病、眼病、刺激过敏者：不得参与防水作业。施工过程

中发生恶心、头晕、过敏等，应停止作业。

1