办公楼消防系统联动调试方案

XXX办公楼工程消防联动调试方案

消防联动调试是XXX办公楼工程机电设备安装中最重要、技术最复杂、

波及面最广、工程交用前必须进行的程序；是对消防工程各系统的设计与施工

与施工质量的检查、是对工程使用过程与否安全可靠的重要保障。本工程消防

联动调试重要项目有：消防喷淋、消火栓、气体灭火、防排烟、正压送风、强

切非消防电源、应急照明、消防电梯、消防卷帘、防火门、消防广播、消防、

火灾自动报警等系统。本工程是集探测智能、监察智能、联动智能为一体的中

央报警与联动控制系统。消防联动调试应在上述各专业系统安装完毕，单机试

运转及多种单项试验完毕并合格后进行。

1、联调准备工作

1.1调试组织机构

由于消防联动调试波及专业多、系统大、工程量大，必须成立以建设单

位及施工单位为领导组长日勺联调领导小组及专业调试小组，各专业调试负责人

由熟悉本专业的工程技术人员承担。领导小组负责联调日勺总体安排和布署，各

专业协调小组负责各专业间的联动协调，专业小组负责调试及联调的详细事

宜。所有参与人员应分工明确、责任明确，统一按调试方案进行，各专业负责

人安排好各自调试范围的内的技术人员，总体调试由消防施工单位牵头实行。

调试组织机构见下图:

调试领导小组（XXX）

各专业协调小组；

负责人：XXX（项目部）、XXX（项目部）

消防水组：喷淋水、消火栓、气体灭火；

负责人：XXX（消防负责人）、XXX（消防水电）；

防排烟组：防排烟、正压送风；

负责人：XXX（通风排烟设备）；

电气组：消防电梯、强切非消防电源、事故照明、疏散指示；

负责人：XXX（总配电）、XXX（装修电）、XXX（电梯厂家）；

防火门组：防火卷帘、防火门、旋转门、封堵；

负责人：XXX（卷帘门及防火门厂家）、旋转门厂家XXX控制中心组：火灾

自动报警、设计联动、消防局联动、消防检测；

负责人：XXX（检测企业）

弱电组：消防广播、门禁系统

负责人：XXX

1.2现场准备物资

现场准备准备登记表格、调试检测仪表、专业常用工具、通讯工具及一定数量

地易损件等。

1.3现场安装准备工作

1、所有外围设备的安装工作（包括探测器及底座安装，楼层端子箱及模块箱啊

接线，模块至控制设备的接线）均需完毕。

2、因此安装探测器及底座需有测试记录，探测回路线路已完毕测试，并保证

线路无开路、短路及接地现象。

3、完毕消防中心内总端子箱至外围一端接地工作（总端子箱至控制机一端的

接线在调试时开始）。

4、设备需要可靠接地，电源到位，调试环境具有。

5、消防施工单位需提供记录有探测器，手报及模块编号的平面图，以便软件

编程用。

6、所有由于外接设备时自我测试与系统调试已完毕，与消防接口测试功能满

足。

7、在整个消防系统调试之前，各家各个分包单位先自行调试好，然后在整个

消防系统调试时各家各个分包单位人员一定要到现场配合整个消防系统调试。

1.4联动调试之前需完毕的调试内容

1.4.1调试前消防施工单位需完毕自调内容：

调试前期消防施工单位需完毕主机内部卡件的I装配及内部接线工作。所有

探测落调试完毕后，开始调试联动控制设备联动时，如遇控制设备自身问题，

需各个设备厂家配合处理。

1.4.2自调环节

1）控制主机的调试

主机内部卡件线路检查，卜件地址与否对口勺,检查主机接地状况，电源线

与否已配线至柜内。主机上电后，检查卡件与否工作正常，操作面板的I液晶显

示与否正常，按钮及蜂鸣器工作正常。主机的后备电池供电与否正常。

2）充电机的调试

检查充电机日勺输入电源AC220V及输出DC24V与否正常，检查后备电池与

否供电正常。检查充电机H勺指示灯及蜂鸣器与否工作正常。

3）消防的调试

检查主机的供电与否正常。在总端子箱处检查各路消防线路状况，

排除短路日勺线路故隙。主机上电后，由现场各插孔与主机进行通话

试验，检查通话质量，声音清晰，无杂音。

4）探测器回路日勺调试（包括探测器、手动报警校钮、控制模块、信号模块、

输入模块的地址及点位确定）

在所有探测器回路线接入控制主机前，必须险查每个回路H勺线路状况，排

除开路、短路、对地短路及正负极性的线路交错向故障。回路接入主机后，通

过电脑将探测器回路上日勺设备（烟感、温感、手动报警按钮、各类模块）的地

址读到预先编制日勺数据程序中，并参照安装企业进行设备安装的图纸资料，将

各类设备作逻辑上的联接，完毕设备的地址及点位确定。在所有回路完毕设备

的地址及点位确定后，将数据程序送入主机，此时，回路的调试完毕。

2、联动调试概述

联动设备的调试包括消防喷淋系统（监控阀、水流指示器、消火栓按钮、

压力开关等设备的监控信号及反馈），消火栓系统（消火栓泵的远程、手动启

停及监视信号的反馈）、气体灭火系统（远程及手动启停日勺监视信号反馈）、防

排烟系统（防火阀、排烟风机、正压送风机启闭及监控信号反馈）、电气系统

（空调动力等非消防电源的强切）、电梯迫降、防火卷帘门、应急广播等设备

的动作和返回信号。

联动设备的调试（包括监控阀、水流指示器、消火栓按钮等设备的监视信

号及防火送风阀、风机、消防喷淋泵、空调动力的强切、电梯迫降、防火卷帘

门、应急广播等设备的动作和返回信号）监控阀、水流指示器、消火栓按钮等

水系统设备动作后，消防控制主机将收到报警信号，在操作面板上显示报警区

域，同步蜂鸣器鸣响。

防火阀、正压送风机、排烟风机、空调动力等风系统日勺设备由消防主机发

出设备动作指定信号（操作面板菜单操作或手动面板按钮操作），检查现场设

备与否动作，同步设备动作的返回信号与否在操作面板上显示或手动面板按钮

指示灯显示。

消防泵、喷淋泵、稳压泵由消防主机发出设备动作指定信号（操作面板菜

单操作或手动面板按钮操作），检查泵与否动作，同步设备运行及故障的返回

信号与否在手动面板按钮指示灯显示。

电梯的迫降由消防主机发出设备动作指令信号（操作面板菜单操作或手动

面板按钮操作），检查电梯与否迫降至首层，同步设备运行及故障的I返回信号

与否在手动面板按钮指示灯显示。

防火卷帘门由消防主机发出设备动作指令信号（操作面板菜单操作或手动

面板按钮操作），检查防火卷帘门与否下降至地面，同步返回信号与否在操作

面板上显示或手动面板按钮指示灯显示。

应急广播的联动由消防主机发出设备动作指令信号（操作面板菜单操作或

手动面板按钮操作）至广播控制机，由广播控制机联动对应区域的广播系统。

3、各专业联动调试措施和环节

联动调试程序：现场手动近程调试一一消防中心手动远程调试一一模拟联

调。联调是采用人为模拟试验，专业项目不一样模拟检测数量不一样。联调不

一样于一般设备安装后的单机试运转，设备安装后日勺单机试运转重要是检查设

备安装质量、设备本体日勺性能，而联调是检查试验本专业和互相专业的互相联

动关系，也是一种功能设备和此外几种功能设备互相制约动作的调试，最终到

达自动灭火和减灾、救生H勺目的。本工程消防联动调试的措施和环节如下：

3.2消防喷淋系统

消防喷淋系统联调重要分喷淋主泵调试、报警阀调试、联动调试三步进

行。

3.1.1喷淋水泵调试为水泵房近程控制和消防中心沅程捽制：

3.1.1.1水泵近程调试

①在消防泵房进行手动启、停水泵。水泵运转时要检查水泵运转与否正常，

有无漏水及水泵的运转电压、电流等。

②模拟故障进行主、备泵互投试验。重要是检查测试在发生火灾时，喷淋水

泵一旦有一台出现故障，另一台能否在规定日勺时间内转换投入运行。

③因消防泵是双电源供电，因此要再模拟故障进行主、备电源互投切换。重

要是检查测试在火灾发生时，供电主电源遭到破坏，备用电源能否在1.5

分钟内投入正常运行。

3.1.1.2消防中心远程调试（在中心控制台上）

①启动硬控按钮（即从控制台上直接拉线到泵房接泵）进行启、停喷淋泵试

验。

②启动软控开关（模块控制）进行启、停喷淋泵试验。硬控、软控这两项试

验都是检查电气远程控制，检查喷淋水泵能否在5分钟内投入正常运转。

3.1.1.3喷淋水泵调试注意事项：

①调试人员在消防中心远程启停水泵时，一定要有人在现场监测水泵压力及

运行状况，一旦水泵出现异常状况应立即停泵。

②水泵运转时要将泵房内水泵试验用的泄水阀打开放水，防止水泵多次试验

运转系统超压损坏。

③此外要检查水泵附近日勺地漏与否畅通，排水系统与否正常，对泄水要有组

织排放。

3.1.2湿式报警阀调试

本工程共有湿式报警阀3套，调试时在每个湿式报警阀试水装置处放水，

报警阀应及时动作；水力警铃同步发出报警信号，压力开关接通电路报警，喷

淋泵自动启动。这时要检查警铃的I响声与否持续报警声及压力开关报警信号和

喷淋泵的I运行信号都反馈到消防中心。若警铃的I响声不是持续报警声，应检查

警铃和警铃的I进水管，将响声调成持续报警声。湿式报警阀正常后应立即将放

水阀关闭。报警阀调试时泄水排放，其注意事项同喷淋水泵。

3.1.3联调

喷淋系统的联调不是将喷洒头模拟火灾爆破，水流指示器输出报警电信号

接通电路报警，从而启动喷淋泵，而是在水流指示器末端试验装置处放水，试

验水量相称于一种喷洒头爆破时的水量，使水流指示器输出报警电信号接通电

路报警，启动喷淋水泵。

本工程共有水流指示器18个，分别在每一种水流指示器末端放水进行联

动试验。这时水流指示器输出报警电信号接通电路报警，启动喷淋水泵。在现

场放水处观测放水，在消防控制中心控制屏上观测水流报警信号反馈状况。联

调做法是：

3.1.3.1检查每个系统的水流指示器H勺动作状况。

3.1.3.2检查水流指示器输出报警电信号与否接通电路控制信号。

3.1.3.3检查报警后控制信号与否能自动启动水泵，到达灭火日勺功能。水流指

示器末端放水时注意事项同喷淋泵调试。

3.2消火栓系统

本工程共有消火栓58个，分布在不一样区段楼层。消火栓调试分为消火

栓主泵调试、消火栓喷水试验、联动调试等三步进行。

3.2.1消火栓主泵调试同喷淋主泵的项目。

3.2.2消火栓喷水试验是采用分层进行。分层试验重要目日勺是检查消防竖管日勺

流量，应不少于每层消火栓总数的80%进行试喷水。从顶层、中层、地下层各

取两个相邻的消火栓箱的水枪，同步喷水，以检查两个水枪的充实水注与否可

以同步抵达被保护范围内H勺任何部位。本工程是用2只水枪同步喷水，试验时,

要从栓口处测量水压，并将读取数据填写在调试登记表内。高层建筑最不利点

的消火栓静水压力不得不不小于0.07Mpa,栓口的静压力不应不小于0.8Mpa,

出水压力不应不小于0.5Mpa,假如不小于上述值，应当在栓口处增长减压装置。

同步要实际测量水枪喷射充实水注距离，充实水注距离不得不不小于10mo消

火栓水枪喷水试验时要选择喷放场地，对喷出日勺水要有组织排放。

3.2.3联调

对消火栓箱模拟启动破碎玻璃按钮，进行启泵试验。试验数量占消火栓总

数的50%。消火栓水泵启动后，要在消防控制中心监视信号反馈状况，在泵房

观测水泵H勺运转状况，并打开水泵H勺试验泄水阀门放水，水泵运转后在泵房就

地停泵。消火栓联调，一是检查破碎玻璃启泵按钮电气控制线路，二是检查水

泵在接到控制信号后与否能自动启泵。

2.2.4水泵结合器试验

在喷淋系统、消火栓系统内水泵结合器接口处用水泵或消防车灌水，观测

系统上日勺压力表与否升压。首先是检查水泵结合器时止回阀安装方向与否对

的，检查有无漏水，另首先检查结合器日勺流量（10〜15L/S）。为了后来使用以

便，在水泵结合器的附近应设置明显日勺永久性标志。

3.3气体灭火系统

本工程共有1个气体灭火系统，对每个系统先进行人工启动和紧急切断试

验。然后分别对烟、温感探测器模拟报警，进行启动试验，在消防控制中心观

测信号反馈状况”

3.4防排烟系统

防排烟系统分为排烟风机调试、防火阀调试和联调三步进行。

3.4.1排烟风机调试：排烟风机附近程、远程控制及主备电源互投口勺调试措施

于水泵相似。对于双速或正反转风机在调试时要在现场观测风机的转向、风机

的转速、双速风机是在火灾时高速排烟，平时低速排风。正反转风机是平时正

转进风，反转排风，否则应予调整。

3.4.2防火阀调试

防火阀分为三类：一是傻阀，即没有任何控制信号和反馈信号日勺简易阀；

二是仅有反馈信号70℃的防火阀；三是有控制启动或关闭、复位、反馈信号的

电动防火阀。当发生火灾时，电控信号或风道内气流温度升高（70℃或280℃）

均可使防火阀迅速关闭，切断气流通道，防止火灾蔓延。

3.4.2.1简易阀要检查阀体、叶片有无变形，转动与否灵活，易熔片与否装好。

3.4.2.2有反馈信号的70℃防火阀进行手动打开和关闭试验。

3.4.2.3对有控制启动和关闭、复位、反馈信号的280℃防火阀和排烟口，首

先是每个都进行手动打开和关闭试验，这时检查防火阀和排烟口的启动或关闭

动作与否灵活可靠，有问题的立即处理。在检查防火阀时，对那些不以便更换

易熔片、不以便后来检修日勺都要做调整或修改。另一方面，在消防控制中心对

防火阀和排烟口逐一进行调试，并观测信号反馈状况。检查阀体的执行机构与

否完好，功能对日勺。检查弱电接线及线路与否对的。

3.4.3联调

模拟报警（吹烟）使防火分区内任一探测器报警，防火阀受到消防控制中

心发出口勺信号关闭或启动。凡和该防火阀连锁的风机停止低速排风或正转进

风。如此风机兼有排烟任务，消防中心再次发出信号重新将防火阀打开，同步

联动风机启动，高速或反转排烟。

模拟报警（加温）使防火分区内任一探测器报警，280℃防火阀关闭，并

联动火灾区域内日勺送风机、排风机、空调机组停机。这时火灾区域排烟支管上

日勺280C防火阀（母阀）及排烟风口受到信号自动打开排烟，其他区域层排烟

支管上的280C防火阀（母阀）及排烟风口所有关闭，并联动风机启动排烟。

排烟风口打开的动作信号及排烟风机启动信号都反馈到消防控制中心。

3.5正压送风系统

正压送风机保护区域内任一探测器报警，本区域内日勺正压送风机启动运

转，同步关闭相邻区域的补风机。

正压送风机H勺调试和排烟风机相似。

联调时在某一区域模拟报警，消防控制中心接到报警，并自动启动该区域

加压送风机及消防电梯前室附加压送风机、楼梯间加压送风机。同步控制本区

域欧J补风机运行，并关闭其他楼层同一系统风道上的补风阀。在消防控制中心

应当能收到这些风机和阀门启动或关闭的反馈信号。

3.6消防电梯

3.6.1在就地手动开梯，检查电梯运行状况、信号反馈状况。

3.6.2在消防中心对电梯进行手动开梯，现场监视电梯运行及电梯回到首层状

况。在消防控制中心收到电梯回首层反馈信号。

3.6.3在每个电梯所在区域，对探测器模拟报警，消防中心发出控制信号，强

制本区域所有电梯依次回到首层，并将信号反馈给消防控制中心，消防控制中

心再次控制信号，切断电梯电源。

3.7强切非消防电源

强切非消防电源分为切一般照明、切空调电源、切厨房电源、切排水泵电

源等所有非消防电源等。

3.7.1切一般照明电源：模拟报警（吹烟），消防控制中心受到报警信号，在强

电机房内分区、分层切断照明电源，应急灯和疏散指示灯照明立即接通。对疏

散指示标志进行检查，其疏散指示方向与否对日勺。

3.7.2切空调电源：模拟报警（吹烟），消防控制中心受到报警信号后，在变配

电室自动切断对应的空调电源，并将信号反馈回消防控制中心。

3.7.3切厨房电源：同切一般照明电源。

3.7.4切排水泵电源:同切空调机、新风机蛆申源。

3.8防火卷帘

3.8.1通道防火卷帘门调试：通道防火卷帘门的近程调试，在现场手动方式启

动卷帘门，检查卷帘匚上升和下降与否到达预定位置。远程调试，在消防控制

中心手动启动卷帘门，要有人在现场观测卷帘门内运行状况，在消防控制中心

观测卷帘门的信号反馈状况。联动调试，对卷帘门保护区内时任一探测器模拟

报警（吹烟），消防控制中心报警，垂直防火卷帘门一步降落究竟，水平卷帘

门一