巫山酒店整体施工技术交底

巫山酒店整体施工技术交底一、工程概况与施工分区本工程为巫山酒店整体施工项目，总建筑面积约28000㎡，地上16层，地下2层，定位为五星级智慧酒店。项目涵盖智能客房系统、公共区域智能化、酒店管理系统、物联网基础设施及能源管理系统等五大模块，总工期180天。施工区域划分为A区（客房层，15600㎡）、B区（公共区域，8400㎡）、C区（机房，800㎡）及D区（后勤，3200㎡），各区域采用流水作业方式推进，关键线路为机房建设→管线预埋→设备安装→系统调试。二、施工总体部署（一）施工流程控制前期准备阶段（1-15天）完成BIM模型建立与碰撞检测，重点核查智能设备管线与土建结构冲突点，误差控制在3mm以内。材料进场实行"三检制"，消防水泵、智能门锁等关键设备需提供3C认证证书及出厂检测报告。管线预埋阶段（16-45天）弱电桥架采用100×50mm热镀锌钢板制作，安装间距1.5m，转弯处曲率半径不小于300mm。消防喷淋管道预埋与装修吊顶龙骨施工同步进行，预留喷头接口高度高出吊顶完成面15mm。设备安装阶段（46-120天）机房设备安装顺序为：UPS电源→服务器机柜→网络交换机→消防报警控制器，设备间距满足维护通道≥800mm要求。客房智能面板安装距地1.2m，与民族风装饰木线条间距保持20mm。系统调试阶段（121-165天）分三个层级进行：单系统调试（合格率≥98%）→跨系统联动调试（如消防报警联动电梯迫降）→全负荷压力测试（连续运行72小时无故障）。（二）施工组织架构项目经理下设技术负责人、施工负责人及质量负责人三大体系：智能客房组：配置3个施工队，每组负责12-15层客房设备安装网络通信组：实施FTTR全光网络部署，每个光节点覆盖半径≤30m消防系统组：专项负责火灾报警、喷淋、防排烟系统施工质量管控三、主要施工技术方案（一）智慧酒店系统施工1.全光网络基础设施光纤布线：采用G.652D单模光纤，客房区域光纤到房间（FTTR），水平光缆弯曲半径≥30mm，垂直桥架内光缆绑扎间距≤1.5m。网络设备安装：核心交换机配置双电源冗余，接入层采用WiFi6无线AP，每客房部署1个面板AP，支持200+终端同时连接，漫游切换时延＜50ms。机房建设：采用模块化设计，服务器区温度控制在22±2℃，相对湿度45%-65%，防静电地板高度300mm，接地电阻≤1Ω。2.智能客房系统设备安装标准：床头控制面板：距地1.2m，水平偏差≤2mm，与装饰墙面缝隙＜1mm智能门锁：采用天地钩结构，锁芯等级C级，应急电源接口隐藏式设计红外控制器：安装于空调回风口附近，信号覆盖角度120°，避免遮挡系统联调：实现"插卡取电-自动调温-灯光场景联动"全流程控制，响应时间≤1秒，误动作率＜0.1%。（二）消防系统施工1.火灾自动报警系统探测器布置：客房安装点型光电感烟探测器，间距≤10m，距墙≥0.5m；厨房增设复合式感烟感温探测器，安装高度距地面2.5m。报警控制器：采用联动型火灾报警控制器，备用电源连续工作时间≥3小时，消防控制室设置CRT图形显示装置，响应时间≤3s。消防广播：公共区域安装3W壁挂式扬声器，间距≤25m；客房内扬声器功率1W，火灾时强制切换至应急广播模式。2.自动喷水灭火系统喷头配置：客房区：68℃玻璃球喷头，间距3.6m×3.6m，溅水盘距顶板75-150mm厨房区：93℃红色玻璃球专用喷头，采用下垂型安装中庭区域：配置智能消防水炮，保护半径35m，定位精度≤0.5m管道施工：主干管采用DN150镀锌无缝钢管，沟槽连接；支管采用DN25-DN100内外壁热镀锌钢管，丝扣连接，管道坡度2‰-5‰。3.防排烟系统加压送风：防烟楼梯间送风量25000m³/h，余压值40-50Pa；前室每层设置常闭式加压送风口，火灾时联动开启着火层及上下层风口。排烟风机：选用HTF-II-8型离心式风机，风量28000m³/h，配280℃排烟防火阀，与风机连锁控制。（三）水电安装工程1.电气安装规范强电布线：客房配电箱分3路供电：照明（2.5mm²铜线）、插座（4mm²铜线）、空调（6mm²铜线）卫生间等电位联结端子箱与金属管道连接导线截面积≥4mm²，连接电阻≤0.03Ω开关插座安装：厨房、卫生间采用防水型，安装高度1.3m；客房USB插座带过载保护功能防雷接地：屋面接闪带采用Φ10热镀锌圆钢，支持卡间距1m，转弯处≤0.5m，接地电阻≤10Ω。2.给排水施工管道安装：给水管：冷热水管并行安装，热水管在左，间距≥150mm，PPR管热熔连接温度260±10℃排水管：采用UPVC螺旋消音管，坡度：DN100≥2‰，DN75≥3‰，伸缩节设置间距≤4m卫生器具：坐便器排水孔中心距墙面420mm，洗脸盆存水弯水封深度≥50mm，浴缸溢水口低于边缘5mm。四、质量控制标准（一）关键工序控制点工序名称控制指标检测方法验收标准光纤熔接衰减值≤0.08dB/kmOTDR测试仪每芯测试合格率100%消防水泵安装扬程偏差≤5%压力表实测运行噪音≤75dB(A)智能门锁调试识别响应≤0.3s连续启闭500次无故障开启率100%喷淋系统试压工作压力1.5倍，保压30min压力记录仪压降≤0.05MPa（二）隐蔽工程验收弱电管线预埋需留存影像资料，重点部位包括：穿越防火墙的管线封堵（采用防火岩棉+膨胀防火密封胶）地板下桥架与接地干线连接（采用铜排过渡，搭接长度≥60mm）电梯井道内随行电缆固定（每隔2m设防晃支架）五、安全文明施工临时用电管理现场配电箱实行"三级配电两级保护"，施工机具漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间＜0.1s。焊接作业时，氧气瓶与乙炔瓶间距≥5m，距明火点≥10m。高空作业防护1.5m以上作业搭设满堂脚手架，脚手板铺设严密，外侧设1.2m高防护栏杆。智能吊灯安装采用专用吊装平台，承重荷载≥2倍灯具重量。消防管理施工现场每层设置2个灭火器箱，每箱含2具4kgABC干粉灭火器及1具消防斧。动火作业办理许可证，配备看火人及灭火器材，作业后30分钟复查无隐患方可离开。六、验收交付标准分部分项验收机房工程执行《数据中心设计规范》GB50174，智能系统满足《智慧酒店建设与评价标准》DB11/T1658要求，消防系统通过当地消防救援机构专项验收。培训与交付编制《运维手册》含系统拓扑图、设备参数表、故障处理流程等，对酒店工程部人员开展3期专项培训，考核合格标准为独立完成90%以上常见故障排除。资料归档竣工资料包含：竣工图（CA