2025年房屋租赁合同解除流程范本协议

2025年房屋租赁合同解除流程范本协议甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方于[原始合同签订日期]签订的、合同编号为[原始合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原始合同”），现甲乙双方经友好协商，就解除原始合同相关事宜达成一致，特订立本协议如下：第一条基于原始合同本协议是基于甲乙双方有效签订的原始合同而订立，原始合同项下的权利义务在本协议解除之前继续有效，除本协议另有约定外。第二条解除原因甲乙双方一致同意解除原始合同。或：[根据实际情况选择或补充具体解除原因，例如：原始合同第X条约定的解除条件已成就；因XX原因，继续履行原始合同已无实际意义等]。第三条解除日期双方同意，原始合同自[解除日期，例如：YYYY年MM月DD日]起正式解除。第四条履行终止与费用结算1.乙方应于[解除日期]前向甲方结清所有应付租金，包括但不限于[列明具体租金金额和期间]。乙方应在[具体时间]前将物业费、水电费、燃气费、网络费等截至[解除日期]所产生的费用结清，并将相关缴费凭证交予甲方。2.如乙方存在违约行为导致甲方产生损失（包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施等），甲方有权在押金中直接扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。3.双方应在[具体时间，例如：解除日期后的X日内]就原始合同项下的费用进行最终核对确认。第五条房屋交接1.乙方应在[解除日期]前，配合甲方对租赁房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列明具体设施，如空调、家具等]）进行现场检查，并办理交接手续。2.房屋应保持[约定状态，例如：可供正常使用、基本完好、清洁等]状态交还。如房屋或设施出现非正常损耗或损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。双方应在交接清单上签字确认房屋状况。3.乙方应在[解除日期]前将租赁房屋腾空，并恢复至[约定状态，例如：交付时结构及设施状态]。第六条押金处理1.本协议第五条约定的房屋交接完成后，甲方应在[具体时间，例如：X日内]将押金扣除[列明扣除项目及金额，如：XX元（原因：XX）]后的余额退还给乙方。扣除的具体项目和金额应以双方确认的交接清单和相关凭证为准。2.如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。3.甲方应将押金退还方式约定为[选择方式，例如：银行转账至乙方指定账户：账号XXXX，姓名XXXX；或现金支付等]。第七条违约责任1.若甲方未按本协议约定日期解除合同、交付房屋或退还押金，每逾期一日，应向乙方支付[约定违约金标准，例如：押金总额X%]的违约金。2.若乙方未按本协议约定日期结清费用、腾空房屋或返还押金，每逾期一日，应向甲方支付[约定违约金标准，例如：押金总额X%]的违约金。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式[贰]份，甲乙双方各执[壹]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.原始合同未尽事宜，在本协议解除前，仍按原始合同约定执行。（以下无正文）甲方（签字/