2025年餐厅包间转租合同协议

2025年餐厅包间转租合同协议合同双方基本信息甲方（转租人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租人/转租承租人）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。租赁标的物甲方同意将位于[具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]“[具体餐厅名称]”的包间，包间名称为“[具体包间名称/编号]”，以下简称“包间”，转租给乙方使用。包间现状描述如下：[简要描述包间面积、装修风格、主要设施等现状]。租赁期限本合同租赁期限为[数字]个月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。租金与支付方式1.乙方同意按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月[具体日期]前。3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方银行账号]4.除非合同另有约定，租金[包含/不包含]包间使用过程中产生的[明确列出包含的费用，如：物业管理费、水电费等，如不包含，则写明由谁承担]费用。5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。转租权限与限制1.甲方确认其已获得原租赁合同出租人（[原出租人名称]）的书面同意，有权将本合同项下的包间转租给乙方。2.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将包间部分或全部转租、分租给第三方使用。双方权利与义务甲方的权利与义务1.按照本合同约定，按时将包间交付乙方使用，并保证乙方对包间拥有合法的使用权。2.负责维护包间所属建筑结构及主要公共设施（超出包间独立使用的部分）的安全与正常使用，并承担相关费用。3.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用包间，并遵守餐厅的各项管理规定。4.甲方有权依本合同约定收取租金及其他应承担的费用。5.协助乙方办理可能需要甲方配合的与包间使用相关的证照或手续（如需）。乙方的权利与义务1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用给甲方。2.乙方租赁包间仅限于[明确经营范围，如：中餐宴请、商务洽谈等]，不得擅自改变包间用途或用于非法活动。3.负责包间内部的日常管理、清洁、维护和安全保卫工作，确保符合消防安全、卫生管理等要求。因乙方管理不善造成损失或受处罚的，由乙方自行承担。4.乙方应合理使用包间内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守“[具体餐厅名称]”的各项管理规定，包括但不限于营业时间、人员接待限制、噪音控制等。6.未经甲方书面同意，乙方不得在包间内进行结构性改造或设置影响餐厅整体环境的障碍物。保证金1.为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满、乙方无任何违约行为、结清所有应付甲方款项后[天数]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。3.如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用，不足部分仍有权向乙方追偿。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。违约责任1.甲方未按时交付包间，或交付的包间不符合合同约定，导致乙方无法使用的，应承担相应责任，并可能需要减免相应租金。2.乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自转租、分租包间或改变包间用途的，甲方有权立即解除本合同，收回包间，并要求乙方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），给甲方造成损失的，还应予以赔偿。4.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生本合同约定的解除条件时，守约方有权解除合同。3.本合同期限届满，自动终止。4.合同解除或终止后，乙方应在[天数]日内将包间及其附属设施、设备恢复原状或经甲方同意的状态，并办理交还手续。甲方验收合格后，乙方结清所有费用即可。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向包间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同首页所列地址送达。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执