2025年餐厅餐饮工业级加湿器租赁合同协议

2025年餐厅餐饮工业级加湿器租赁合同协议出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方提供的工业级加湿器事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方基本信息出租方：[出租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]承租方：[承租方法定全称]负责人：[姓名]经营地址：[经营地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]第二条租赁标的物1.租赁标的物为工业级加湿器，具体型号规格为[具体型号]，数量[具体数量]台，品牌[品牌名称，如有]。2.标的物现状：合同签订时，标的物外观完好，功能正常，具体状况详见交付清单（如有）。3.标的物技术参数：[可列出关键性能指标，如功率、加湿量、适用面积等]。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.租赁期满，如需续租，双方应提前[约定天数]个月协商续租事宜。在同等条件下，承租方享有优先续租权。第四条租金及支付方式1.本合同租赁期间的总租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该租金包含/不包含[说明是否包含服务费、税费等]。3.支付方式：承租方应于[约定支付时间节点，如签订合同时/每月/每季]通过银行转账方式将租金支付至出租方以下指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[出租方账户全称]账号：[银行账号]4.如承租方未能按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如万分之五]向出租方支付违约金。逾期超过[约定天数]日，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。第五条交付与验收1.出租方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前将标的物交付于承租方位于[交付地点]的指定位置。2.承租方应在收到标的物后[约定天数]日内进行验收。验收合格，承租方应在交付清单上签字确认，视为验收合格。验收不合格，应在收到标的物后[约定天数]日内书面通知出租方，并说明理由。承租方无正当理由逾期未验收或验收后未签字确认的，视为验收合格。3.标的物自承租方验收合格或交付之日起，其毁损、灭失的风险由承租方承担。第六条租赁期间的维护与保养1.承租方责任：*承租方负责对标的物进行日常清洁、定期加水及正常操作，确保使用环境通风，防止发生霉变等问题。*承租方应指定专人负责标的物的使用与管理，并对操作人员进行安全使用培训。*因承租方保管不当、使用不当（如违规操作、超负荷使用）、人为损坏或故意行为造成的标的物损坏、故障或丢失，由承租方负责修复、更换或赔偿。2.出租方责任：*出租方负责提供标的物的定期维护保养服务，维护保养周期为[例如：每月/每季度]一次，具体时间由双方协商确定。承租方应积极配合。*在租赁期间，非因承租方原因导致的标的物自然故障或性能下降，由出租方负责免费维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方使用的影响。*出租方应提供必要的维修零件和专用工具。因维修需要，承租方应提供便利条件。*紧急维修：如发生严重影响使用的故障，出租方应在接到承租方通知后[约定小时数，如24小时]内响应，并尽快安排维修。3.费用承担：承租方承担因自身原因造成的维修费用及日常维护所需耗材费用。出租方承担自身提供的维护保养及维修服务费用。第七条承租方的权利与义务1.承租方有权按照合同约定的用途和方式使用标的物。2.承租方应妥善保管和使用标的物，不得擅自改装、拆卸、转让、转借、出租或用于任何非法活动。3.承租方应保证标的物存放场所符合安全要求，具备必要的防潮、防尘、通风条件。4.承租方应按时支付租金及其他根据本合同应承担的费用。5.承租方应配合出租方进行标的物的检查、维护、保养和维修工作。6.发生标的物故障或异常情况时，承租方应立即通知出租方，并采取必要的保护措施。7.租赁期满或合同解除后，承租方应按约定将标的物完好归还出租方。第八条出租方的权利与义务1.出租方有权按照合同约定收取租金。2.出租方保证向承租方提供的标的物是符合约定、可供正常使用的工业级加湿器。3.出租方应按照合同约定履行标的物的维护保养和维修义务。4.出租方应保证在租赁期间不对标的物行使所有权上的抗辩权，不因第三方主张权利而影响承租方对标的物的正常使用。5.租赁期满或合同解除后，出租方有权收回标的物。第九条违约责任1.承租方违反本合同第六条第1款约定的，应承担相应责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.承租方未按时支付租金的，除按第四条第3款承担违约金外，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.出租方未能按约定提供维修服务，或提供的维修服务不符合标准的，承租方有权要求其限期改正，并承担因此给承租方造成的损失。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止1.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除本合同。2.在租赁期间，出现以下情况之一，本合同可解除：*双方协商一致解除；*因不可抗力导致合同目的无法实现；*一方严重违反本合同约定，另一方根据第九条约定解除；*法律规定的其他解除情形。3.租赁期满，本合同自动终止。4.合同解除或终止后，承租方应在[约定天数]日内将标的物返还给出租方。出租方应在收到标的物并验收合格后[约定天数]日内，将最后一次租金（如未付清）支付给承租方。双方应结清所有费用并办理相关手续。第十一条设备归还1.租赁期满或合同解除时，承租方应将标的物返还给出租方。归还时，标的物应保持基本清洁，外观无严重损坏，功能基本正常（非自然磨损或老化除外）。2.出租方对标的物的自然损耗（如正常老化、磨损）不承担责任。标的物的自然损耗程度由双方在归还时共同确认。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[约定天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十四条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：承租方所在地/出租方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼；或提交[选择仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同构成双方就本合同标的物租赁事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。3.对本合同的任何修改或