2025年个人面条店租赁合同

2025年个人面条店租赁合同本合同由以下双方于市区，在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，经友好协商达成如下协议：甲方（出租方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其所有的面条店租赁给乙方经营，乙方同意承租该店面。为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的店面位于市区路号，以下简称“租赁店面”。租赁店面面积约为平方米。1.2租赁店面包括但不限于以下设施：（详细列举店内现有设备、设施及相关物品，如需）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租用该店面，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下的租金为人民币元整（大写：)，按支付。3.2乙方向甲方支付租金的方式为：(1)银行转账至甲方指定账户：户名：;账号：;(2)现金支付于甲方或其授权代表。第四条押金及退还4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：)，作为乙方履行本合同义务的保证。4.2在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店面，则甲方应在十五个工作日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利和义务：(1)甲方应确保其出租的租赁店面合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利。(2)甲方应提供租赁店面所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相应的费用。(3)在乙方正常经营的情况下，甲方不得随意干涉乙方的经营自主权。5.2乙方的权利和义务：(1)乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店面进行面条店经营活动。(2)乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁店面及其中的所有设施设备。(3)乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁店面从事任何违法活动。第六条租赁店面的维护与修缮6.1租赁期间内，甲方负责租赁店面及其附属设施的日常维修和保养工作，并承担相关费用。如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方进行处理。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致租赁店面及设施设备损坏的，乙方应承担修复责任及相关费用。第七条装修及改建7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁店面进行任何结构上的改动或装修。如需进行必要的装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，并在得到甲方批准后方可实施。7.2所有装修或改建费用由乙方承担，且不得影响租赁店面的正常使用及安全。第八条保险责任8.1乙方应自行负责为其经营活动中的人身、财产及相关责任购买适当的保险，并承担相应保费。8.2若因租赁店面内发生意外事故或其他原因导致损失，相关赔偿责任由乙方承担。第九条不可抗力9.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均可协商解除或变更本合同。9.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.2经双方协商一致，可以对本合同进行补充或修改，并以书面形式确认生效。第十一条违约责任11.1若甲方未按约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁店面的，应赔偿给乙方造成的实际损失。11.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，则视为违约。甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（出租方）签署：签字：日期：