2025房屋租赁信托合同范本

2025房屋租赁信托合同范本合同编号：本合同由以下双方于（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1房屋坐落：1.2建筑面积：平方米（以房产证为准）1.3房屋用途：（居住/商业/办公等）1.4房屋权属情况：甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有完整的所有权，并保证该房屋无抵押、查封或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。如未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥），不含税。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：银行名称：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一（‰）。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未受损，则甲方应在个工作日内全额退还押金。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施（详见附件一：房屋附属设施清单）交付给乙方使用。5.2乙方接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接验收单》作为本合同的附件。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得批准。6.2乙方负责租赁期间的日常维修和保养，费用由乙方承担，但因房屋质量问题导致的维修除外，该费用由甲方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承担，相关缴费凭证需保留以备查验。7.2房屋的房屋税、土地使用税及其他应由甲方缴纳的税费由甲方承担。第八条提前终止8.1任何一方因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务，可协商解除本合同。8.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。若无违约，则押金不予退还。第九条转让与转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租、转让或以其他方式交由他人使用。9.2若经甲方同意转租，转租收益归甲方所有，且转租期限不得超过原合同剩余期限。第十条双方权利与义务10.1甲方权利：确保租赁房屋在租赁期间内可正常使用；按时收取租金及押金；10.2甲方义务：提供租赁房屋的所有权证明及相关文件；在乙方要求下协助处理房屋相关事务。10.3乙方权利：使用租赁房屋及其附属设施；要求甲方在合理时间内修复房屋质量问题。10.4乙方义务：按时支付租金及费用；爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动；遵守物业管理规定，保持周边环境整洁。第十一条违约责任11.1若甲方未能按时交付房屋或提供相关文件，则每逾期一日需向乙方支付违约金，违约金为租金的千分之一（‰）。11.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，则需赔偿由此造成的损失，并承担相应违约责任。第十二条争议解决12.1双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签署：日期：