2025年自如租赁合同标准版

2025年自如租赁合同标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方出租位于市的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同性质本合同为房屋租赁合同，适用于甲方将其所有或有权出租的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用。第二条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至约定的租赁期限届满且双方权利义务履行完毕之日终止。第二章租赁房屋第三条房屋位置及权属租赁房屋位于市区（县）路号室，产权证编号：。甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得所有必要的授权。第四条房屋用途乙方承租租赁房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条续租事宜租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商签订新的租赁合同。第四章租金与押金第七条租金标准租金为每月人民币元（大写：圆整），租金支付方式为（按月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。第八条押金收取乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期限届满且双方无争议后，甲方应将押金本金退还乙方，不计利息。第九条租金调整在租赁期限内，如遇市场环境变化或相关法律法规调整，双方可协商对租金进行合理调整，具体调整方式以补充协议为准。第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁房屋。甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得将租赁房屋出租给第三方或设定其他权利负担。第十一条乙方的权利与义务乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租、分租给他人。第六章房屋维护与修缮第十二条日常维护租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。第十三条甲方的维修责任租赁房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏时，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施确保自身安全，并及时通知甲方。第七章费用承担第十四条租金之外的费用除租金外，乙方还需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关管理部门或物业公司规定为准。第十五条其他费用如因政府政策调整产生新增税费或其他费用，由双方协商分担。第八章合同的变更与解除第十六条合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以签订书面补充协议对本合同内容进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同解除如甲方因故需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。乙方如有下列情形之一的，甲方可立即解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；（2）擅自改变房屋用途或转租、分租租赁房屋；（3）利用租赁房屋从事违法活动。第九章违约责任第十八条甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任，并退还相应期间的租金及押金。第十九条乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租租赁房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，没收押金。第十章争议解决第二十条协商解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十一条通知与送达本合同项下所有通知、文件等均以书面形式发送至本合同载明的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为有效送达。第二十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章签署甲方（签字或盖章）：签署日期：